Appartamento con 2 Camere da Letto a Quarante

Situato a meno di 5 minuti da Capestang, 20 minuti da Beziers e 20 minuti da Narbonne, 15 minuti dall'autostrada e 25/30 minuti dalle spiagge. Scoprite uno stile di vita unico in questo rinomato castello, un gioiello del XIX secolo dove il prestigio storico incontra il lusso rilassato di un'eccezionale tenuta vinicola. Vi offriamo una rara opportunità: un affascinante appartamento (70 m2) annidato nella soffitta del castello. Combinando il fascino dell'antico - con le sue travi a vista e la vista panoramica sui vigneti e sui Pirenei - con i comfort più contemporanei, questo bozzolo privato è un invito alla serenità. Diventare proprietario qui è molto più che acquisire una proprietà; è accedere a una serie di servizi esclusivi: relax (piscina a sfioro riscaldata, giardini paesaggistici, mini-fattoria e campo da tennis), l'arte di vivere (ristorante gourmet nell'ex cantina e degustazioni private) e serenità (servizi di portineria e gestione degli affitti chiavi in mano). Cogliete l'occasione di vivere nella storia. Il vostro rifugio di lusso vi attende sotto i tetti del Castello. Secondo piano del castello: Ingresso che conduce a soggiorno/cucina di 36 m2 (con mobili a parete e base, forno elettrico, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, microonde) con zona lavanderia + camera da letto di 15 m2 en suite con doccia walk-in, lavabo e WC indipendente + camera da letto di 13 m2 con bagno privato di 4 m2 (doccia walk-in, lavabo, WC). Extra = Aria condizionata centralizzata reversibile + venduto completamente arredato + servizio di portineria del castello per affitti stagionali + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 600 Euro e 870 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + reddito locativo netto annuo minimo 15.000 Euro + piscina a sfioro riscaldata + ristorante gourmet + campi da tennis + splendidi terreni alberati + numerose terrazze con splendide viste sui vigneti + mini-fattoria + spa separata. Prezzo = 379.000 Euro I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Proprietà: 92768 Dimensione Proprietà: 70 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Riferimento: QC425000EEE Altre caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Potenziale di affitto Piscina Con terreno/giardino