Villa con 3 Camere da Letto a Pula

Entra in questa bellissima casa nuova a Loborika e rimarrai immediatamente colpito dall'attenzione ai dettagli e dal design impeccabile. Con una superficie totale di 109,00 m2, questa casa dispone di tre spaziose camere da letto, tre bagni, una lavanderia e un accogliente ingresso. Il cuore della villa è un soggiorno ampio e arioso con zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH di alta qualità. Inoltre, questa proprietà brilla per la sua splendida terrazza coperta che apre viste mozzafiato su un bellissimo giardino di 559 m2. Qui troverai una scintillante piscina, ideale per le calde giornate estive, oltre a una pratica cucina estiva, lettini prendisole e un barbecue a carbone esterno. Con abbondante spazio per rilassarsi, intrattenersi e prendere il sole, questa terrazza sarà sicuramente il tuo posto preferito in casa. Per il massimo relax e comfort, la piscina offre opzioni sia ad aria che idromassaggio e dispone di tutti i requisiti necessari per l'installazione di una pompa di calore per il riscaldamento della piscina e di una cascata. La piscina funziona con tecnologia di alta qualità tramite elettrolisi, il sistema Zodiac TRI Expert 18 con pompe Astral Victorias +, filtro in vetro e valvola di scarico e sfiato. Ma non è tutto: questa casa vanta anche uno splendido giardino di 250 m2 con erba speciale Arizona, irrigazione automatica in quattro zone e illuminazione a LED con 12 lampade esterne. L'intera proprietà è circondata da un imponente muro rivestito in pietra di cava, che offre la massima privacy e sicurezza. Inoltre, grazie alla videosorveglianza con otto telecamere che possono essere monitorate in qualsiasi momento tramite un'applicazione mobile, stai certo che la tua casa è sempre protetta. All'interno, piastrelle in ceramica di alta qualità ricoprono i pavimenti di ogni stanza, mentre ogni bagno è dotato di riscaldamento a pavimento e termostato separato. Inoltre, ogni camera dispone di un climatizzatore separato per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti che ti offrono comfort tutto l'anno. La villa è stata completata nel 2020 e viene utilizzata per l'affitto. Rif: RE-AB-LUC2 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino