Altro di 4 Camere da Letto a Pula

Edificio residenziale con tre appartamenti e spazio commerciale nel cuore di Pula, a soli 150 metri dal mare. Siamo lieti di presentare un'opportunità eccezionale nel centro di Pula: un edificio residenziale e commerciale con una superficie totale di 200 m² distribuiti su quattro piani. Il piano terra è attualmente arredato come appartamento ma è ufficialmente registrato come spazio commerciale, rendendolo ideale per un ufficio, una boutique, un salone o un'attività simile. Il primo piano dispone di un confortevole appartamento con una camera da letto, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, mentre il secondo piano offre un altro appartamento con una camera da letto e la stessa disposizione. Il terzo e quarto piano formano un appartamento duplex con una camera da letto, perfettamente adatto alla vita urbana moderna. Situata a pochi passi da negozi, scuole, attrazioni culturali, ristoranti e trasporti pubblici, la proprietà beneficia di un'eccellente posizione centrale. Gli inquilini possono anche richiedere un posto auto pubblico riservato, un vantaggio significativo nel centro della città. Questa proprietà presenta un forte potenziale di investimento, sia per affitti di appartamenti a lungo termine, affitti turistici a breve termine grazie alla vicinanza a luoghi di interesse e attrazioni, sia per l'affitto dello spazio commerciale al piano terra. Ideale per coloro che cercano una residenza personale con unità abitative aggiuntive o un investimento con alto potenziale di rendimento, questo edificio offre versatilità e una posizione privilegiata nel centro della città. Ref: RE-U-41881 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzato, Moderno