Altro di 12 camere da letto a Pula

Spaziosa casa-appartamento di 673 m2 con vista mare a soli 200 metri dal mare a Nova Veruda, una delle zone più prestigiose di Pula! La casa contiene un giardino di 306 m2, con una strada che conduce dalla strada principale dietro la casa, dove c'è un garage per un'auto e altri 5 posti auto. L'area lorda totale di costruzione è di 673 m2 ed è distribuita su 3 piani, un piano terra grande, 1° piano e 2° piano. Il piano terra è attualmente in funzione come casa di riposo ed era anche utilizzato al servizio di una struttura di ristorazione, quindi è ideale per continuare l'attività o convertirlo in un ostello. Il piano terra è composto da una grande cucina di circa 30 m2, 4 camere da letto, una delle quali con camino, un enorme magazzino che fungeva da locanda, una sala da pranzo, una terrazza esterna coperta e 2 bagni con WC. Il 1° e 2° piano hanno le stesse dimensioni, ma più piccoli del piano terra. Al 1° piano ci sono 5 camere da letto e una grande terrazza di 35 m2, che ha anche una piccola parte separata per il giardino. Al secondo piano si trova un appartamento trilocale con un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e WC separato, ripostiglio e una grande terrazza con vista sul porto dove sono ormeggiate barche a vela, navi e yacht. Il riscaldamento centralizzato è installato in tutta la casa, il piano terra e il 1° piano dispongono di un'unità centrale separata a gasolio, mentre il 2° piano dispone dello stesso sistema di riscaldamento centralizzato separato, ma a gas. Ogni piano ha un contatore elettrico separato, mentre l'acqua e il gas vengono contabilizzati separatamente per il piano terra e per il 1° e 2° piano. Al 2° piano sono stati installati infissi in PVC, non poche finestre, mentre il resto della casa ha infissi in legno. La casa è un perfetto esempio di casa istriana plurifamiliare che cerca di combinare funzioni di affitto, ristorazione e altre. Ref: RE-U-15126 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Garage, Magazzino, Giardino