Casa con 3 camere da letto a Puissalicon

Villaggio medievale con tutti i negozi, caffè, ristoranti, scuole primarie e secondarie, a 15 minuti da Beziers, a 25 minuti dall'autostrada e a 25 minuti dalle spiagge. Affascinante casa di città degli anni '40, completamente ristrutturata, che offre 145 m2 di spazio abitativo, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni in un ambiente di vita ideale. Questa proprietà vanta un cortile soleggiato, un'elegante piscina riscaldata e una splendida cucina estiva completamente attrezzata, perfetta per intrattenere. Un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città, che unisce comfort e fascino. Piano terra = garage di 70 m2 con area semi-ristrutturata + laboratorio + lavanderia + accesso al giardino. Livello strada = ingresso di 3 m2 + soggiorno di 27 m2 che si apre su una cucina/sala da pranzo attrezzata di 23 m2 (mobili a parete e a terra, cappa, piano cottura, forno, frigorifero/congelatore) con accesso a una veranda di 8,5 m2 e accesso al terrazzo + camera da letto di 11,5 m2 + bagno di 5,5 m2 (vasca, 2 lavandini) + wc. Primo piano = soggiorno di 27 m2 + 2 camere da letto di 16 m2 e 15 m2 + bagno con doccia di 6,5 m2 (doccia, lavandino, wc). Esterno = giardino anteriore di 50 m2 con terrazzo + giardino posteriore di 230 m2 con piscina riscaldata ad acqua salata (8x4 m) con copertura a tapparella elettrica + cucina estiva in pietra con area coperta. Varie = Riscaldamento centralizzato a gasolio e stufa a legna + elettricità/impianti idraulici nuovi + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 2018 Euro e 2730 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 1900 Euro + affascinante e molto ben tenuto. Prezzo = 349.000 Euro (Da vedere assolutamente!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 84654 Dimensione Immobile: 145 m2 Dimensione Lotto Immobile: 410 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: MM399900EE Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazzo Con Terreno/Giardino