Casa con 4 camere da letto a Puimisson

Villaggio con ristoranti, ufficio postale, parrucchiere e scuola, dista solo 15 minuti da Béziers, 5 minuti da Magalas e 25 minuti dalle spiagge. Situata nel cuore di un villaggio vivace e ambito, a soli 10 minuti da Béziers, questa casa a un piano impressiona per la sua solida costruzione e le condizioni complessive eccellenti. Situato su un magnifico appezzamento paesaggistico di 1003 m2, gode di un ambiente molto piacevole e appartato. Con un'area abitativa di circa 190 m2, la casa principale offre quattro camere da letto confortevoli (una delle quali si trova nella soffitta riconvertita) e spazi pratici e adatti alle famiglie. Un vero vantaggio completa la proprietà: due splendide verande a sud e a nord della casa. Una bellissima proprietà in un vivace villaggio con tutti i comfort e ristoranti affascinanti. Interno = 2 verde di 26 m2 e 30 m2 con accesso al soggiorno/cucina arredata di 52,8 m2 (muro e base, forno, piano cottura, cappa estraente, lavandino) + 22 m2 dispensa/lavanderia + corridoio 1,9 m2 + atrio d'ingresso 4,6 m2 + WC + 3 camere da letto da 12 m2, 15,8 m2 e 12,3 m2 inclusi un bagno privato con doccia (doccia, lavandino, WC) + 5,1 m2 bagno (vasca, 2 lavabo, doccia) + 47 m2 garage con accesso a una camera da letto privata con bagno privato di 13 m2 (doccia, lavandino, WC). Esterno = Grande appezzamento paesaggistico di 1003 m2 con terrazza esposta a sud + 2 dependance giardino + piccolo stagno di pesci rossi + alberi da frutto (mandorli, Prugne, pesca, ciliegia e albicocca) + arbusti fioriti. Vari = Condizionamento centralizzato reversibile + imposta sulla proprietà di 1735 Euro + ammontare stimato del consumo energetico annuo per uso standard: tra 1450 e 2040 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + sistema di irrigazione automatica + doppio vetro e isolamento termico e acustico + copertura sottocoperta in OSB. Prezzo = 465.450 Euro (Casa bella, solida, confortevole senza vicini con vista su casa) I prezzi includono le commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in più alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. Gouv. Identificativo proprietà: 89862 Dimensione della proprietà: 190 m2 Dimensione del lotto: 1.003 m2 Camere da letto: 4 bagni: 3 Riferimenti: PUI485000EE Altre caratteristiche Abitabili immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/garage Affitto potenziale Terrazza con terreno/giardino