Villa con 4 Camere da Letto a Primosten

Una squisita villa di lusso è in vendita in una posizione serena ed esclusiva vicino a Primošten, perfettamente situata tra Sebenico e Spalato, a solo 1 km dal mare Adriatico. Immersa in un dolce pendio esposto a sud-ovest, la proprietà gode di abbondante luce naturale e offre viste panoramiche mozzafiato sul mare. Questa moderna villa vanta una superficie abitabile totale di 225 m² e si trova su un terreno paesaggistico di 600 m², offrendo sia privacy che spazio esterno per il tempo libero e l'intrattenimento. La residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, quattro bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti. L'area giorno open-space integra perfettamente un'elegante cucina, una zona pranzo e un soggiorno, mentre una galleria al piano superiore offre uno spazio aggiuntivo per il relax o la lettura. La villa comprende terrazze e un balcone con splendide viste sul mare, una cucina esterna con barbecue, una spa privata, una palestra completamente attrezzata e una lavanderia. Il giardino mediterraneo dal design accattivante circonda la villa, creando un ambiente esterno tranquillo ed elegante. Una piscina a sfioro di 80 m² completa perfettamente la proprietà, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi e intrattenersi ammirando il panorama adriatico. Dotata delle più moderne tecnologie, la villa dispone di sistemi di domotica che controllano illuminazione, riscaldamento e sicurezza, riscaldamento centralizzato a pavimento tramite pompa di calore, un sistema di climatizzazione avanzato e una videosorveglianza completa. Questa proprietà esemplifica la perfetta combinazione di architettura contemporanea, materiali pregiati e finiture di lusso. Con il suo terreno di 600 m², spa privata, piscina a sfioro e viste panoramiche sul mare, rappresenta un'opportunità eccezionale per acquirenti alla ricerca di una prestigiosa residenza adriatica, adatta per uso personale o come investimento di alto livello nel mercato degli affitti turistici di lusso. Ref: RE-LB-IRO2628 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno