Pourrières vendita casa 8 Locali

VENDITA A POURRIERES - Villa unifamiliare immersa nella natura: Immersa in un contesto verde e tranquillo nella ricercata cittadina di Pourrières, questa splendida villa di 197 m² (quasi interamente su un unico livello) offre spazi generosi e finiture di alta qualità, a soli 5 minuti da tutti i servizi. Situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita su un bellissimo terreno pianeggiante e alberato di quasi 2200 m², questa proprietà affascina per il suo ambiente privilegiato e la sua completa privacy. Zone Esterne e Relax Piscina eccezionale: una vasca di 8m x 4m, completamente ristrutturata nel 2025, arricchita da una terrazza in travertino. Lato giardino: un'ampia terrazza perfetta per i pasti estivi, con vista su un terreno alberato. Pratico: un ampio parcheggio antistante, un garage separato e una stazione di ricarica da 11 kW per veicoli elettrici. Spazi Abitativi Generosi (87 m²) All'interno, troverete un'intelligente suddivisione degli spazi e una disposizione altamente funzionale: Un accogliente sala da pranzo con cucina semi-aperta (circa 46 m²). Un soggiorno in stile cattedrale (42 m²) pieno di fascino autentico con travi a vista, pavimenti in pietra e una stufa a pellet installata di recente. Uno spettacolare soppalco di 40 m² che si affaccia sul soggiorno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: sala giochi, ufficio, home cinema o camera degli ospiti. Due Zone Notte Separate (Perfette per Famiglia o Ospiti) La villa è suddivisa in modo ponderato in due ali per garantire la privacy di tutti: Prima ala: un disimpegno di 16 m² (ufficio/angolo lettura) che conduce a due camere da letto, tra cui una master suite di quasi 27 m² con camino e soffitti alti, oltre a un bagno. Seconda ala: dispone di tre camere da letto spaziose, un ampio bagno (vasca e doccia), un WC separato e abbondante spazio di archiviazione integrato. Ristrutturazioni Recenti ed Efficienza Energetica La casa beneficia di importanti aggiornamenti: Isolamento esterno (lana di legno su parte della proprietà). Facciate completamente ristrutturate. Tetto ispezionato. Ristrutturazione completa della piscina (2025). Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e la struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!