Storica villa con vista mare in vendita a Pompeiana.

Storica villa con vista mare in vendita a Pompeiana. Nel cuore della Liguria occidentale, immersa nei vicoli di un borgo del XIII secolo, Villa Magnolia è una dimora storica risalente al 1880 e completamente ristrutturata. La proprietà conserva il fascino della sua architettura originaria grazie al restauro degli elementi storici e all'utilizzo di materiali di pregio, uniti a tecnologie moderne pensate per il comfort contemporaneo. Gli interni sono eleganti e spaziosi, perfetti sia come abitazione privata sia come boutique hotel pronto all'uso. La villa dispone di quattro camere da letto, tre con bagno en-suite, per un totale di cinque bagni, due cucine e tre eleganti soggiorni che permettono di vivere e ospitare gli ospiti in totale privacy. Spazi ampi, luminosi e perfettamente collegati si distinguono per il perfetto connubio tra i tocchi affascinanti del passato e le moderne soluzioni di interior design. Villa Magnolia, in vendita a Pompeiana, si distingue anche per l'elevata efficienza energetica. Il tetto è dotato di due impianti solari che servono la proprietà. Un impianto fotovoltaico con wall box per la ricarica dei veicoli elettrici è installato sopra i tre posti auto, garantendo sostenibilità e riduzione dei costi operativi. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino mediterraneo splendidamente curato, dotato di un impianto di irrigazione completo che serve il prato, l'orto, il agrumeto, gli ulivi e le piante ornamentali lungo la recinzione in legno. Il clima mite ligure permette di godere della vita all'aria aperta per gran parte dell'anno, rendendo la villa perfetta come residenza principale, casa vacanze o immobile d'investimento. Questa esclusiva villa storica in vendita a Pompeiana, Liguria, rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano una proprietà affascinante, pronta per essere abitata, sostenibile e perfettamente integrata nel paesaggio della Riviera, con un forte potenziale residenziale e turistico. Pompeiana è un incantevole borgo che offre tutti i servizi essenziali e si trova a breve distanza dal mare, da Sanremo e da Imperia, mentre l'aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in meno di un'ora, rendendo la proprietà facilmente accessibile dall'estero.