Villa con 4 Camere da Letto a Poljane, Opatija

Scontato! Il prezzo vecchio era 700.000 euro! Vendita urgente! Bellissima villa indipendente con piscina, garage e vista mare a Poljane sopra Opatija, a 6 km dal mare con splendide viste sul mare! Poljane è un villaggio immerso nel verde e nella natura incontaminata sopra la città di Opatija, un'affascinante destinazione turistica ricca di storia. L'insediamento si trova ai piedi del monte Učka, da cui si gode una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso, motivo per cui è una località molto tranquilla e ambita, ricca di splendide case familiari con cortili e giardini recintati. Ad Opatija e dintorni c'è un'ampia scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici. Questa casa di pregevole fattura con una superficie lorda di 394m2 e un giardino splendidamente paesaggistico di 877m2 delizia con la sua disposizione e la vista spettacolare sul mare. Al piano terra si trovano un garage, un ripostiglio con lavanderia e un'ampia taverna bipartita che può servire a qualsiasi scopo. Su entrambi i piani ci sono due appartamenti identici di due locali composti da un ampio open space che comprende un soggiorno, una cucina moderna con zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, una camera per bambini, un bagno e una toilette. Nell'appartamento al 1° piano, dal soggiorno e dalla camera da letto si accede ad un ampio terrazzo coperto o al giardino dove si trovano piscina e barbecue. L'appartamento al secondo piano dispone inoltre di un ampio terrazzo con un'incredibile vista aperta sul mare e sulla natura circostante. Il riscaldamento di questa casa è garantito da condizionatori d'aria e da un camino a legna, che crea un'atmosfera speciale e calore nei giorni più freddi. L'area esterna è splendidamente decorata e il cortile è ricco di piante mediterranee e prati con una bella piscina, zona barbecue e una casetta da giardino. Questa casa si trova a soli 6,5 km dalla spiaggia di Ičići, a 10 minuti di auto, ed è situata in una zona appartata circondata dal verde, da belle case familiari e da viste sul mare. Pace e tranquillità garantite. Ha un'eccellente esposizione a sud, bagnata dal sole e dalla luce diurna dall'alba al tramonto, ed è quindi ideale per vivere, investire o dedicarsi al turismo. Non perdere questa opportunità! Ref: RE-U-41403 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Ripostiglio, Giardino, Indipendente, Moderna