Villa con 4 camere da letto a Pobri

Villa di 170 m² su un terreno di 700 m² con piscina a Pobri sopra Opatija! La casa è situata in una posizione tranquilla e silenziosa, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali per uno stile di vita di alta qualità. È esposta a sud e offre una splendida vista sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli — un piano terra e due piani superiori — collegati da una scala interna ed esterna. Il piano terra dispone di un garage e di un locale caldaia aggiuntivo. Entrambi i piani superiori funzionano come un appartamento duplex, con il livello inferiore che comprende un soggiorno e una cucina con accesso a una terrazza, un ripostiglio e un bagno, mentre il livello superiore ospita tre camere da letto. Costruita secondo standard elevati, la villa vanta finiture di lusso, con materiali di prima qualità utilizzati in tutto l'edificio. I pavimenti, i rivestimenti delle pareti e l'isolamento (isolamento della facciata di 10 cm) soddisfano criteri di alte prestazioni. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di infissi in alluminio di alta qualità per una maggiore durata ed efficienza energetica. La casa viene venduta completamente arredata con mobili ed elettrodomestici di prima qualità. Il giardino, splendidamente curato e ben tenuto, dispone di una piscina e di una casetta da giardino con cucina estiva, offrendo uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Questa proprietà eccezionale è perfetta come lussuosa casa di famiglia o come investimento di fascia alta per il turismo d'élite. Rif: RE-U-37173 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorari dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Giardino, Indipendente