Casa con 5 Camere da Letto a Pezenas

Un affascinante villaggio con negozio di alimentari, pizzeria, bar e ufficio postale, situato a soli 10 minuti da Pezenas (una bellissima città storica con tutti i servizi), a 30 minuti da Cap d'Agde, le sue spiagge e l'aeroporto! Piacevole villa di costruzione tradizionale (2003) che offre 153 m2 di spazio abitativo, comprendente 4 camere da letto di cui una suite padronale, 2 bagni e una bellissima zona giorno luminosa con cucina a vista completamente attrezzata e soppalco! Inoltre, c'è uno chalet in legno completamente indipendente di 20 m2 (cucina, camera da letto, bagno con doccia), un doppio garage, ampio parcheggio, il tutto su un grazioso terreno paesaggistico di 1338 m2 con piscina e terrazze. Contesto tranquillo con splendide viste aperte! Casa principale Seminterrato = Doppio garage di circa 80 m2. Piano terra = Ingresso di 6,52 m2 con armadi a muro + camera da letto padronale di 10,20 m2 con armadio a muro con accesso al bagno privato di 10,96 m2 (doccia walk-in, mobile lavabo, WC, scalda salviette) + corridoio di 5,90 m2 + bagno di 5,60 m2 (mobile doppio lavabo, vasca idromassaggio, WC) + camera da letto di 9,30 m2 + camera da letto di 8,96 m2 + camera da letto di 11,14 m2 + ampio soggiorno di 33,86 m2 con porte finestre scorrevoli che si aprono sulla terrazza + cucina a vista completamente attrezzata di 25 m2 (elementi a parete e base, cucina a gas, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero americano, congelatore, doppio lavello, cappa aspirante) con porte finestre che si aprono sulla zona piscina. 1° Piano = Zona soppalco di 25 m2 che si affaccia sul soggiorno. Chalet in legno di 20 m2 Superbo chalet in legno completamente autonomo con aria condizionata reversibile comprendente un angolo cottura (lavello, piccolo frigorifero, armadi) + camera da letto + bagno con doccia (doccia, WC, mobile lavabo) + spazio aggiuntivo al primo piano adatto per ripostiglio o zona notte aggiuntiva. Esterno = Terreno paesaggistico di 1338 m2 + area piscina sicura con piscina a scafo (8x 3,5m, sistema a cloro) + ampio parcheggio. Caratteristiche aggiuntive = Costruito nel 2003 + collegato alla rete fognaria + riscaldamento elettrico + doppi vetri + persiane in legno + pavimenti piastrellati + tassa immobiliare annuale di 2308 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 1934 Euro e 2616 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + possibilità di vendita completamente arredata. Prezzo = 394.200 Euro (Una proprietà deliziosa in un contesto tranquillo!) I prezzi includono le commissioni di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 88884 Superficie Immobile: 153 m2 Lotto Immobile: 1.338 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: NP394200E Altre caratteristiche Abitabile da subito Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con terreno/giardino