Villa con 4 Camere da Letto a Peroj, Vodnjan

Una delle quattro nuove ville con vista sull'arcipelago di Brioni, a soli 450 metri dal mare! Nella bellezza aspra di Peroj, annidata sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale, sorge un nuovo progetto. A soli dieci chilometri dall'antica città di Pola, a cinque chilometri da Dignano e a trenta chilometri da Rovigno, Peroj domina il Canale di Fasana e l'arcipelago di Brioni con una grazia selvaggia e indomita. Qui, un complesso di quattro ville di lusso indipendenti sta prendendo forma, a soli 450 metri dal mare, con viste che si estendono verso l'espansione selvaggia del Parco Nazionale di Brioni. Ogni villa si erge con orgoglio sul proprio lotto di terreno di 600-650 metri quadrati, promettendo privacy e tranquillità. Sono fortificate con mattoni e cemento, materiali duraturi come la terra stessa, offrendo un eccellente isolamento termico. Le ville vantano serramenti in alluminio a sei camere e triplo vetro, a testimonianza della loro robusta costruzione. I loro esterni sono rivestiti con l'eleganza senza tempo della pietra travertino, mentre le loro facciate, rifinite in classico polistirene beige, parlano di lusso discreto. Il cuore di ogni villa batte con comfort moderni: quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e un ripostiglio esterno. All'esterno, una piscina completamente automatica di 8x4 metri attende, con opzioni di acqua salata e acqua riscaldata, invitando a momenti di riflessione e fuga. All'interno, ogni stanza è riscaldata da riscaldamento a pavimento e raffreddata da un sistema di aria condizionata multisplit, entrambi alimentati da pompe di calore e unità di condizionamento dell'aria dell'estimata MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Queste case sono realizzate secondo i più alti standard, con completamento previsto per giugno 2023, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di plasmare i propri interni secondo i propri desideri. La visione dell'investitore garantisce che ogni dettaglio sia considerato, e il prezzo, IVA inclusa, esonera l'acquirente dall'imposta sulla vendita immobiliare. A Peroj, queste ville sono più che case; sono un invito a una vita di eleganza e serenità, sullo sfondo della bellezza selvaggia e duratura dell'Istria. Ref: RE-U-31704 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Moderna