Villa con 4 camere da letto a Peroj, Vodnjan

Nuova villa con vista sulle isole Brijuni all'interno di un nuovo complesso di 4 ville di lusso moderne a soli 450 metri dal mare nel villaggio di Peroj, situato sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale con una bellissima vista sul Canale di Fažana e sull'arcipelago delle Brijuni, a soli dieci chilometri da Pula, la città di 3000 anni, a cinque chilometri da Vodnjan e a trenta chilometri da Rovinj. Tutte e quattro le ville sono costruite secondo il progetto in modo che la vista da esse si estenda al Parco Nazionale delle Brijuni. Ogni villa avrà 200 mq di spazio e il suo terreno di 600-650 m2, il suo parcheggio privato, una piscina completamente automatica di 8x4 metri con l'opzione di acqua salata e anche acqua riscaldata, e garantisce ai suoi proprietari la massima privacy. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio in giardino. Le ville saranno costruite utilizzando la costruzione classica con mattoni e cemento, che sono anche eccellenti isolanti termici. La carpenteria in ALU con 6 camere e vetro a tre strati è installata su ciascuna delle ville. Per quanto riguarda i rivestimenti, l'esterno di ogni villa è rivestito in pietra travertino, e le facciate saranno realizzate classicamente con polistirolo. Il colore della facciata è beige. Ogni villa avrà il suo sistema di riscaldamento, raffreddamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria attraverso pompe di calore e condizionatori d'aria del principale produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento di ogni stanza della villa è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento di ogni stanza è fornito da un condizionatore d'aria multisplit. Le ville sono progettate secondo uno standard costruttivo elevato e sono programmate per il completamento entro giugno 2023. L'investitore desidera consentire ai futuri proprietari di progettare il loro interno secondo le preferenze personali. È ora possibile organizzare la decorazione interna della villa con il Venditore. Nota importante: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili! Rif: RE-U-16013 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno