Attico con 2 Camere da Letto e Vista Panoramica a Penha de França, Lisbona

Eccezionale attico con 2 camere da letto (118 m²) con terrazzo privato di 20,21 m² che offre viste panoramiche su Lisbona, situato nella tranquilla zona residenziale del complesso Barão 65 a Penha de França. Parte di un progetto esclusivo di soli 7 appartamenti e 13 ville, questa proprietà combina privacy e servizi comuni di lusso, tra cui una piscina cristallina e giardini paesaggistici. La disposizione comprende due camere da letto, tre bagni, un soggiorno open-space e accesso diretto alla terrazza soleggiata, ideale per cene all'aperto e per ammirare la città. Barão 65 si trova tra i vivaci quartieri di Arroios, Alameda e Penha de França, offrendo un'atmosfera residenziale tranquilla pur mantenendo il meglio di Lisbona a portata di mano: a circa 3 km da Praça do Comércio e a circa 6-7 km dall'aeroporto Humberto Delgado. Il prezzo della proprietà di 760.000 € equivale a 6.441 €/m², competitivo per un attico centrale a Lisbona con terrazza privata e piscina condominiale. Vivere qui significa vita cittadina diurna e serate tranquille: brevi passeggiate verso panetterie locali, mercati e fermate del tram, rapido accesso alla metropolitana Alameda (circa 1 km) e una forte domanda di affitti a breve e medio termine da parte di turisti e professionisti. Dal punto di vista degli investimenti, i rendimenti lordi da locazione nel centro di Lisbona variano tipicamente dal 3% al 5%, con un'occupazione turistica stagionale spesso del 60-75% a seconda della strategia di quotazione. Questo attico è perfetto come residenza principale, un pied-à-terre di alta qualità o un investimento nel resiliente mercato centrale di Lisbona: prenota una visita per sperimentare le viste e i raffinati servizi comuni.