Appartamento duplex con 3 camere da letto e vista a Parigi

A pochi passi dalla ricercatissima Rue de Bretagne, all'interno di un edificio di alto standing con ascensore, si trova una proprietà dall'atmosfera davvero unica. Questo appartamento, che misura 139,57 m² di superficie e 69,56 m² secondo la legge Carrez, affascina con la sua disposizione non convenzionale, la meticolosa ristrutturazione e l'immediato senso di carattere che emana. Il suo fascino è evidente dal momento in cui si varca la soglia. Travi a vista, soffitti spioventi e un volume simile a una cattedrale evocano lo spirito dei classici appartamenti del Marais. Diciassette finestre su tre esposizioni permettono alla luce di cambiare durante il giorno, creando sottili giochi di ombre e prospettiva. Le viste ininterrotte sullo Square du Temple, sui tetti parigini e sul Sacré-Coeur esaltano ulteriormente la natura eccezionale della proprietà. Il primo livello presenta una spaziosa zona giorno in stile loft dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista completamente attrezzata si fondono armoniosamente in uno spazio caldo e fluido. Una camera da letto con ripostiglio, un bagno con doccia e WC e un'area lavanderia completano questo piano. Una scala abilmente integrata in armadi su misura conduce a un livello soppalcato pieno di luce. Inondato di luce zenitale, questo spazio funge da biblioteca, invitando alla lettura tranquilla o alla contemplazione. Due ulteriori zone notte sono annidate sotto il tetto spiovente, accompagnate da un bagno, un'area lavabo e un WC separato. Completamente ristrutturato da un architetto, questo duplex unisce elegantemente il fascino d'epoca al comfort moderno; la ristrutturazione è stata eseguita con raffinatezza, con l'obiettivo non di cancellare la storia della proprietà, ma di rivelarla. Un ripostiglio situato sul pianerottolo intermedio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Questa proprietà è soggetta a regolamenti di comproprietà. Metro: Arts et Métiers Classe Energetica: D / Classe Climatica: D. Costi energetici annuali medi stimati per uso standard, basati sugli indici dei prezzi 2021, 2022 e 2023: tra 2.780 euro e 3.820 euro (incluse spese fisse). Condomini di 15 unità. Spese annuali: 2628 euro.