Appartamento con 3 camere da letto e vista sull'Arco di Trionfo a Parigi

Nel cuore del prestigioso quartiere Étoile, appartamento di rappresentanza di 178 m² da ristrutturare, situato in un elegante edificio di alto livello. Entrando, questa proprietà affascina per le sue generose proporzioni, l'eleganza dei suoi spazi e il suo notevole potenziale di trasformazione. Un ampio ingresso collega armoniosamente le zone giorno, comprendenti un luminoso soggiorno e un'elegante sala da pranzo, offrendo un ambiente ideale per intrattenere. Quest'area comprende anche due bellissime camere da letto, una delle quali con cabina armadio, oltre a un spazioso bagno con WC separato. Le numerose finestre forniscono abbondante luce naturale durante il giorno ed evidenziano le proporzioni di questo appartamento dal carattere distintivo. Proseguendo, la zona notte presenta due ulteriori ampie camere da letto con disposizioni confortevoli, una delle quali con bagno privato. Una cucina separata e un WC separato completano la disposizione attuale. Necessitando di una ristrutturazione completa, questa proprietà offre numerose possibilità di riqualificazione e consente varie configurazioni su misura per le esigenze del futuro proprietario. Le sue generose proporzioni e la pianta flessibile lo rendono un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati della capitale. Un vero punto di forza, l'appartamento vanta una vista eccezionale sull'Arco di Trionfo, un raro privilegio che conferisce alla proprietà un carattere unico. Qui è consentito anche l'esercizio di una libera professione, offrendo una grande versatilità d'uso. Un doppio locale di deposito completa questa proprietà. Condominio di 31 unità. Spese condominiali medie annue: 4.300 €. Procedimenti legali in corso: nessuno. Certificato di Prestazione Energetica (DPE): E (304) - Classificazione delle Emissioni di Gas Serra (GES): D (58). Costi energetici annuali stimati: tra 3.350 € e 4.590 €. Spese di transazione a carico del venditore.