Appartamento con 2 camere da letto vicino al Palazzo dell'Eliseo a Parigi

A pochi passi dal Palazzo dell'Eliseo e dall'iconica raffinatezza del Faubourg Saint-Honoré, questo eccezionale pied-à-terre si rivela un rifugio veramente appartato nel cuore di uno dei quartieri più ricercati della capitale. Situato in una strada tranquilla, ad un piano alto, vicino ai centri di potere, all'interno di un condominio di lusso perfettamente mantenuto con ascensore, questo raro appartamento affascina per la sua spaziosità, la luce naturale e l'eleganza discreta. Sarete anche affascinati dalla sua attenzione ai dettagli e dalla qualità dei suoi materiali; offre un raro equilibrio di luce, spazio e privacy nel cuore dell'ambitissimo 8° arrondissement. Ristrutturato nel 2025, questo immobile si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo un livello particolarmente raffinato di comfort contemporaneo. I materiali, le finiture e i servizi sono stati accuratamente selezionati per fornire un ambiente di vita elegante, funzionale e sostenibile. Questo appartamento a doppia esposizione dispone di un soggiorno immerso nella luce grazie al suo orientamento est/ovest. La cucina open-space, che si fonde con la zona pranzo, è elegantemente progettata e completamente attrezzata, completando lo spazio con funzionalità e raffinatezza. Le camere da letto, ognuna con cabina armadio, sono state progettate per garantire pace e privacy. Un bagno e un locale doccia offrono un ambiente raro ed elegante. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato per soddisfare i più alti standard di comfort e modernità: illuminazione, hi-fi, home theater, domotica discreta e caratteristiche tecniche di alta qualità. Insieme, questi elementi creano il pied-à-terre parigino ideale, dove lusso discreto, serenità ed eleganza si fondono perfettamente. Classe di Prestazione Energetica (DPE): D / 167 kWh/m²/anno Emissioni di Gas Serra (GES): D / 34 kg CO?/m²/anno Costi energetici annuali stimati per la residenza: tra € 1.480 e € 2.070. Prezzi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2023 Immobile soggetto al regolamento condominiale: Numero totale di unità nell'edificio: 40 Procedure in corso: Nessuna Spese condominiali annuali: circa € 4.100 Spese di transazione a carico del venditore.