Affascinante appezzamento di terreno con garage in Dordogna – Potenziale Eccellente!

Questo delizioso appezzamento di terreno offre una meravigliosa miscela di comodità, fascino rurale e prontezza per il tuo progetto. Posizione privilegiata: Situato direttamente in un affascinante villaggio della Dordogna, a pochi passi da un ristorante locale, offrendo un caloroso senso di comunità e un'autentica vita di campagna francese. Generosa Superficie: Superficie totale di 1.347 m² (00ha 13a 47ca) di terreno pianeggiante e di facile costruzione. Edificio Esterno Esistente: Include una struttura di garage attualmente eretta sul sito. Servizi in loco: Dispone di un pozzo privato (puits) e alberi da frutto maturi, che aggiungono carattere e utilità immediati. Utenze nelle Vicinanze: Allacciamenti idrici ed elettrici disponibili proprio accanto al lotto. Pronta Amministrativa: Certificato di pianificazione informativo (CU simple information) datato 12/10/2026 disponibile su richiesta, insieme a uno studio completato sull'igiene non collettiva. Non perdere questa fantastica opportunità in una ricercata ambientazione della Dordogna. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per visitare questa proprietà, e aiutarti nella tua ricerca immobiliare in Francia, contatta Catherine DANNREUTHER, (Gérante) al +33 (0)5 45 98 00 98 o via email: [email protected] Prezzo: 50.000 € HAI comprensivo del 25,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 40.000 €. Spese notarili a parte.