Affascinante villa con 4 camere da letto, piscina, vista aperta e ottimo potenziale, vicino a Carcassonne

La casa ha un'atmosfera particolarmente accoglente, con gli spazi abitativi principali disposti per sfruttare al meglio la vista e lo spazio esterno. Un luminoso soggiorno-pranzo open-space dispone di un camino funzionante e porte vetrate che si aprono su un ampio balcone con vista sulla piscina e sulla campagna circostante. È uno spazio incantevole per rilassarsi con amici e familiari, con ampio spazio sia per pranzare che per sedersi comodamente. La cucina separata si apre anch'essa sul balcone, creando un collegamento naturale tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Il balcone offre una splendida area per pranzare all'aperto, con una comoda zona salotto che costituisce un luogo ideale per un caffè mattutino o un drink serale mentre si godono le viste. Al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto principale con bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno di famiglia. Le camere da letto beneficiano della vista attraente. Al piano inferiore, la proprietà diventa particolarmente versatile. Un'ulteriore generosa camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia hanno un accesso indipendente, rendendo quest'area ideale per ospiti o familiari allargati. C'è anche una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come ufficio, che potrebbe essere facilmente adattata come un'altra camera da letto, studio o zona giorno. Questo livello inferiore offre quindi un'interessante opportunità per creare un'area ospiti più autonoma o per generare potenzialmente un reddito attraverso alloggi per vacanze, naturalmente soggetto alle autorizzazioni necessarie. All'esterno, la piscina è completamente privata e circondata da un generoso giardino, con ampio spazio per lettini, zona pranzo all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi il sole. La proprietà dispone anche di un garage doppio indipendente che, previa autorizzazione edilizia, potrebbe potenzialmente essere convertito in un'abitazione separata. La casa beneficia di doppi vetri e riscaldamento centralizzato, che la rendono adatta per vivere tutto l'anno, nonché per l'uso come casa vacanze. Una Posizione Meravigliosa La proprietà si trova in un villaggio popolare a pochi minuti da Carcassonne, offrendoti il meglio di entrambi i mondi: un ambiente tranquillo con vista sulla campagna aperta, pur essendo vicino ai servizi e alle attrazioni della città. Carcassonne è famosa per la sua straordinaria Cité medievale, patrimonio mondiale dell'UNESCO, ma la città offre molto di più delle sue mura storiche. La vivace città bassa offre ristoranti, caffè, negozi, mercati e servizi quotidiani, mentre la zona circostante è rinomata per i suoi vigneti, la splendida campagna e lo stile di vita rilassato del sud della Francia. Il vicino Lac de la Cavayère è un'altra importante attrazione. Popolare sia tra i locali che tra i visitatori, il lago offre nuoto estivo supervisionato dalle sue spiagge sabbiose e erbose, oltre a paddleboard, pedalò, wakeboard e altre attività acquatiche. Ci sono sentieri intorno al lago, aree picnic, beach volley, pétanque e un parco avventura, che lo rendono un'ottima destinazione per famiglie e chiunque ami uno stile di vita attivo all'aria aperta. I collegamenti aeroportuali e ferroviari di Carcassonne rendono la zona particolarmente accessibile, mentre la costa mediterranea e i Pirenei sono entrambi facilmente raggiungibili. Sia che tu stia cercando una comoda casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà con il potenziale per generare reddito aggiuntivo, questa villa offre un'attraente combinazione di spazio, privacy, viste, vita all'aperto e flessibilità, il tutto in una posizione molto desiderabile vicino a Carcassonne. Una casa con carattere e possibilità – pronta da godere, con spazio per renderla tua. Per visitare questa proprietà e aiutarti nella tua ricerca immobiliare in Francia, contatta Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) al +33(0)680742347 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 349.000 € Oneri a carico del venditore. Spese notarili escluse.