Villa con 4 Camere da Letto a Pag

Scoprite un'accattivante villa modulare in vendita sull'isola di Pag, che vanta un'incantevole vista sul mare. Composta da cinque moduli interconnessi, questa villa presenta un armonioso capolavoro architettonico. Questa proprietà è un lavoro d'amore, che promette ai visitatori un'esperienza unica e in continua evoluzione. Abbracciando il paesaggio aspro dell'isola e l'avvincente narrazione di Pag, la villa trae ispirazione dalle sue panoramiche viste sulle montagne e sul mare, offrendo quella che la gente del posto descrive come l'essenza "di sale marino" dell'isola.Sperimentate la vita moderna in un ambiente naturale sereno. La villa, che fonde un tocco cosmopolita con un design concreto, irradia calore e comfort. Dettagli accuratamente curati rendono questo spazio una vera casa – un santuario che invita al relax.Progettata all'insegna della semplicità, la villa emana un lusso discreto e una qualità impeccabile. Più che architettura e design, le ville segnano l'inizio di una vacanza indimenticabile in Adriatico sull'isola di Pag. Qui, gli ospiti possono immergersi in una ricca gamma di esperienze, dalle spiagge assolate alla gastronomia locale, al ciclismo, alla corsa e all'esplorazione delle isole vicine.Situato a Povljana, una tranquilla località turistica sulla costa sud-occidentale di Pag, il resort vanta una posizione privilegiata su una collina che domina la città e la sua serena baia. La proprietà si trova a soli 160 metri dal mare e da una spiaggia sabbiosa.Caratteristiche della Villa:Zona Giorno: Una villa a un piano con un ampio soggiorno dotato di camino.Camere da Letto: Quattro camere da letto di 25 m² con letti king-size.Sala Intrattenimento: Uno spazio soggiorno e intrattenimento di 40 m².Servizi Esterni: Una generosa terrazza con una piscina a sfioro riscaldata di 40 m², che offre splendide viste sulla baia e sulle montagne.Paesaggistica: La villa è situata su un terreno di 1490 m², completo di parcheggio coperto, stazione di ricarica per auto elettriche e un giardino adornato da flora mediterranea come lavanda, rosmarino e elicriso.Servizi Interni: Cucina completamente attrezzata, bagni con docce walk-in, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa.Vita all'Aperto: Una terrazza lounge e pranzo con zona barbecue.Sostenibilità: La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico, che fornisce energia aggiuntiva.Qualità e Manutenzione:L'interno della villa vanta porte invisibili da 240 cm, carpenteria in alluminio, isolamento delle facciate e piastrelle e materiali da costruzione italiani di prima qualità, garantendo un elevato standard di vita e una facile manutenzione.Concedetevi i sensi e abbracciate l'essenza del mare, del sale e del relax in questa eccezionale villa.Nota:Questa proprietà è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include il 25% di IVA. Se l'acquirente è un'entità legale registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'imposta sul reddito, vi è la possibilità di richiedere un rimborso dell'IVA in conformità con le normative legali vigenti. Rif: RE-LB-D-99506Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà.Vantaggi della proprietà: Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno