Villa con 3 camere da letto a Pag

Assolutamente incantevole villa moderna in prima fila sul mare sull'isola di Pag, che sta guadagnando sempre più popolarità grazie alla vicinanza alla terraferma, a Zagabria e all'Ungheria! Questa villa di lusso dal design contemporaneo si estende per 184,24 metri quadrati ed è situata su un terreno spazioso di 521 metri quadrati. Si trova al piano terra e al primo piano e comprende posti auto per due veicoli. Il punto focale di questa proprietà è la magnifica piscina di 11x4 metri. Il piano terra offre un ampio ingresso, una cucina e sala da pranzo modernamente attrezzate, un confortevole soggiorno, un pratico WC, un corridoio e un locale caldaia, e una spaziosa terrazza che si affaccia sul giardino e sulla piscina. Al primo piano si trova un corridoio che collega tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tutte e tre le camere da letto offrono una vista impressionante sul mare. Questa villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, tra cui infissi in alluminio a marchio Schüco, riscaldamento efficiente tramite pompe di calore, sistema avanzato di videosorveglianza e allarme e molti altri dettagli. A soli 300 metri da questa villa si trova una bellissima spiaggia che offre un'opportunità di relax. Il negozio si trova a solo 1 km di distanza, e il centro di Pag a 3,8 km. L'aeroporto internazionale di Zara si trova anch'esso a 60 km. La villa viene venduta completamente arredata. Il completamento previsto della costruzione è previsto per l'inizio di aprile 2024. L'isola di Pag è una delle più grandi isole dell'Adriatico: con 285 km2 è la quinta più grande, e con 270 km di costa frastagliata, è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, calette, promontori e spiagge. La baia più grande, la Baia di Paška, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. L'agenzia immobiliare Dux offre un'opportunità esclusiva per acquistare una villa sull'isola di Pag con una piscina a sfioro proprio sul lungomare. Ref: RE-U-25205 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno