Altro con 24 camere da letto a Pag

Hotel Familiare sull'Isola di Pag in Vendita: Elegante Rifugio di 1000 m² con Casa per Ospiti e Attività Dimostrata, a Soli 100 Metri dalla Spiaggia! Scoprite questo affascinante hotel familiare sulle rive soleggiate dell'isola di Pag, Croazia, dove 1000 m² di spazio raffinato incontrano un'operatività chiavi in mano in una strada tranquilla a pochi passi dall'azione. Annidato a 100 metri dal mare incontaminato e dalla prima spiaggia, e a soli 300 metri dal centro storico, include un parcheggio dedicato e una casa annessa per proprietari o personale – offrendo una miscela armoniosa di eccellenza nell'ospitalità e santuario personale in uno dei luoghi più affascinanti dell'Adriatico. Distribuito su tre piani superiori, l'hotel dispone di 18 sofisticate camere doppie, ognuna un'oasi di eleganza moderna con aria condizionata, cassaforte in camera, minibar e TV a schermo piatto sintonizzate sui canali satellitari. Il quarto piano aggiunge una versatile camera doppia, un tranquillo spazio massaggi e aree tecniche e di stoccaggio essenziali, garantendo facilità operativa. Gli ospiti si muovono tra i livelli tramite un comodo ascensore, mentre il piano terra è animato: un accogliente ristorante e un bar nella hall (che funge anche da mini-caffè) si aprono su una terrazza coperta e vetrata, perfetta per gustare il famoso agnello di Pag o vini locali all'aperto. Con circa 200 m² per piano, la disposizione massimizza il flusso e il comfort, classificando le 19 camere totali in opzioni deluxe, deluxe con balcone e superior – che vanno da 22 a 36 m², alcune con balconi alla francese e altre con vista completa sul mare o sulla collina. Tocchi di lusso come il riscaldamento elettrico a pavimento in ogni bagno elevano il soggiorno, e l'innovativo sistema 'smart room' – dalla reception – monitora temperature, occupazione e movimenti, spegnendo automaticamente l'aria condizionata su porte o finestre aperte e tracciando l'efficienza del personale per una gestione impeccabile. Ulteriori approfondimenti sulle operazioni sono disponibili su richiesta, rivelando una macchina ben oliata pronta per la vostra visione. Adiacente, la casa di accompagnamento si estende su 220 m² su due piani, inclusi cinque accoglienti monolocali di 20 m² per affitti privati e una spaziosa suite padronale di 65 m² – ideale per l'armonia tra vita e lavoro. Collegamenti integrati dal sistema di aria condizionata dell'hotel consentono l'integrazione futura in un rifugio unificato, ampliando le possibilità senza limiti. Il collegamento del ponte di Pag con la terraferma semplifica l'accesso sia per i gite di un giorno che per i pernottamenti, attirando folle, in particolare da Zagabria e Ungheria, per il suo patrimonio di merletti, paesaggi lunari e vivace scena di feste – alimentando prenotazioni costanti in questo punto caldo perenne. Le caratteristiche principali di questo hotel a Pag includono 1000 m² distribuiti su quattro piani con 19 camere classificate (da deluxe a superior, 22-36 m², molte con balconi e vista mare), eleganza climatizzata con casseforti, minibar e tecnologia intelligente per l'efficienza; ristorante al piano terra, bar nella hall e terrazza vetrata; accesso ascensore, ampio parcheggio e una casa per ospiti di 220 m² con cinque monolocali più appartamento padronale; oltre al suo stato operativo, alla vicinanza alla spiaggia a 100 metri e al fascino per i turisti di Zagabria e ungheresi per entrate stabili. Questa proprietà a Pag in vendita è più di un'attività – è un'eredità in movimento, pronta per l'espansione, l'eredità familiare o un'intelligente scalabilità nel boom del turismo insulare croato. Contattateci oggi per scoprire la storia completa e rivendicare il vostro impero sul mare. Rif: RE-U-40025 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Riscaldamento a pavimento, Ascensore, Moderno