24 Camere da Letto Altro a Pag

Hotel con Ristorante Vicino al Mare, a soli 100 metri dal Mare sull'isola di Pag (penisola)! In vendita una pensione con vista mare nella città di Pag, situata sull'isola di Pag. L'edificio ha una superficie totale di 750 m² ed è situato su un terreno di 617 m². Al piano terra si trovano una reception, servizi igienici, una cucina attrezzata con strumenti HACCP e una sala da pranzo con 30 posti interni e 40 esterni. La cucina comprende due celle frigorifere e una dispensa. Sempre al piano terra si trova un ristorante con 60 posti (20 interni e 40 esterni), che opera come unità separata. Il primo, il secondo e il terzo piano, accessibili da ingressi laterali separati, ospitano 24 camere climatizzate, ognuna con bagno e balcone privati. Il cortile comprende un parcheggio privato. L'acqua calda è fornita da pannelli solari e lo scaldacqua centralizzato ha una capacità di 2.000 litri. L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2018, comprese nuove installazioni, pavimenti, infissi e mobili. La pensione è di proprietà di un'entità legale e viene venduta come tale. Questa proprietà, con la sua attività turistica ben consolidata, rappresenta un eccellente investimento nel turismo, con un ritorno sull'investimento previsto in 10-12 anni. Si trova in una posizione molto attraente, a soli 100 metri dalla spiaggia e a 1 km dal centro della città. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti e negozi. L'isola di Pag è la quinta isola più grande del Mar Adriatico per dimensioni, ma con una costa di 302,47 km, è l'isola più frastagliata dell'Adriatico. L'isola è anche conosciuta per le sue aree scarsamente vegetate, spesso paragonate alla superficie della luna. Ref: RE-U-33488 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito