12 Camere da Letto Altro a Pag

Benvenuti in questa accattivante casa con appartamenti, immersa in una posizione serena e tranquilla a soli 300 metri dal mare incantevole, all'interno dell'amata località turistica di Mandre, sulle rive meridionali della pittoresca isola di Pag. Questa proprietà strategicamente posizionata garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali per un soggiorno delizioso. Con un'impressionante superficie abitabile di 460 metri quadrati, questa casa si erge con grazia su un terreno di 530 metri quadrati. Vanta quattro piani ben progettati, ognuno con il proprio carattere unico: Seminterrato: Svela una cantina e una comoda lavanderia, per un totale di 53 metri quadrati. Piano Terra: Dispone di due appartamenti invitanti, ognuno impreziosito da terrazze adiacenti. Questi appartamenti offrono due camere da letto, una spaziosa cucina con zona pranzo, un confortevole soggiorno e un bagno ben attrezzato. Questo livello copre un generoso 134 metri quadrati. Primo Piano: Comprende tre appartamenti distinti, tra cui un'unità con una camera da letto e due alloggi con due camere da letto. Con una superficie abitabile totale di 138 metri quadrati, questo piano offre ampio spazio per gli ospiti per rilassarsi e distendersi. Soffitta: Offre un appartamento monolocale insieme a tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo comfort per i residenti. Costruita tra il 1998 e il 2004, questa casa ha subito la sua ultima ristrutturazione nel 2021, ricevendo una facciata fresca e dettagli aggiornati in lamiera. Il piano terra e il primo piano dispongono di tubi del riscaldamento e la proprietà include due camini per una maggiore comodità. All'esterno, nell'ampio giardino, scoprite un'affascinante terrazza coperta completa di cucina esterna e zona pranzo, oltre a deliziose attrezzature per bambini. C'è anche la possibilità di aggiungere una piscina per migliorare l'esperienza di svago. Per coloro che hanno in mente un'espansione, un appezzamento adiacente di 540 metri quadrati è disponibile per l'acquisto, attualmente utilizzato come area di parcheggio per gli ospiti. Entrambi i lotti sono recintati in modo sicuro e vantano ingressi propri da due strade separate, garantendo privacy e comodità. Il pacchetto combinato, inclusa la terra aggiuntiva, è disponibile a un prezzo totale di € 1.600.000. Questa proprietà rappresenta un'attività ben consolidata nel settore del turismo, offrendo un'opportunità di investimento sicura e allettante per il futuro proprietario. Non perdete questa occasione di possedere un angolo di paradiso e un'attività fiorente in una delle località più ambite di Pag. Ref: RE-LB-IRO1688 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino