Villa con 5 Camere da Letto a Omišalj

Casa di nuova costruzione a soli 25 metri dal mare! – Questa proprietà dispone di due appartamenti con accesso diretto alla spiaggia. La superficie totale è di 240 mq. Il terreno circostante è di 100 mq. La casa è progettata con due appartamenti separati che possono funzionare in modo indipendente o come un'unica unità. Il primo appartamento comprende un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento si estende su due piani, offrendo tre camere da letto, tre bagni e un soggiorno con cucina e zona pranzo. Il piano terra vanta una terrazza coperta e chiusa, mentre il primo piano dispone di una spaziosa terrazza coperta con splendide viste panoramiche sul mare. Il giardino è predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio. La casa sarà completamente attrezzata e arredata, inclusi speciali refrigeratori per vino. È costruita con materiali di pregio e dispone di finestre in PVC di alta qualità, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e tre collettori solari. Inoltre, la casa è dotata di quattro condizionatori per un comfort ottimale. Situata a Omišalj, l'unica località nel Golfo di Rijeka visibile da tutte le direzioni, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica. Arroccata a 85 metri sul livello del mare sul lato nord-occidentale dell'isola di Krk, la città domina una baia lunga quasi tre chilometri. La storia di Omišalj risale a decine di migliaia di anni fa e la sua struttura urbana medievale è ben conservata. L'affascinante centro storico, con le sue strette vie, è una zona pedonale, che aggiunge al suo fascino senza tempo. Dalle scogliere elevate della città, si godono viste panoramiche mozzafiato sulla Baia del Quarnero. Ref: RE-U-32856 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato