Villa con 4 Camere da Letto a Omiš

Scoprite questa eccezionale villa di lusso in vendita vicino a Omiš, Croazia, immersa ai piedi di colline mozzafiato a soli 7 minuti di auto dal cuore di Omiš, vantando viste panoramiche sul mare senza pari che catturano l'essenza della costa dalmata. Posizionata in una delle località più pittoresche lungo l'Adriatico, questa splendida villa con vista mare offre un facile accesso alla spiaggia più vicina a soli 1,5-2 km di distanza, insieme a una serie di servizi locali, ristoranti e negozi che rendono la vita quotidiana o le fughe di vacanza veramente senza sforzo. Omiš stessa è un'affascinante città storica dalmata rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, le antiche fortezze e le vivaci attrazioni turistiche, mentre gli appassionati di avventura ameranno le infinite opportunità di rafting sul fiume Cetina, escursioni su drammatici sentieri di montagna, immersioni subacquee in acque cristalline e molto altro ancora, proprio a portata di mano di questa proprietà costiera di prim'ordine. Su una spaziosa trama di 2.000 metri quadrati, questa villa indipendente privata a Omiš si estende su un'impressionante superficie di 330 metri quadrati di spazio abitativo elegantemente progettato, garantendo completa privacy e tranquillità in mezzo al paesaggio mediterraneo. Il piano terra presenta una luminosa zona giorno open-plan che collega senza soluzione di continuità una cucina sofisticata, una zona pranzo formale e un accogliente soggiorno, completato da due camere da letto generose e due bagni moderni per la massima comodità. Salendo al primo piano, si scoprono altre due lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort per familiari o ospiti in questa villa di lusso in Croazia. Al livello superiore, una versatile sala giochi si apre direttamente su un'ampia terrazza che offre maestose viste panoramiche sul scintillante Mar Adriatico e sulle isole circostanti – il luogo perfetto per rilassarsi ammirando i tramonti spettacolari che definiscono la vita di lusso sulla costa in Dalmazia. I terreni paesaggistici curati includono molteplici terrazze baciate dal sole, un lussureggiante giardino mediterraneo e persino un campo dedicato per il tradizionale gioco dalmata di balote, creando un ambiente idilliaco per l'intrattenimento all'aperto, riunioni di famiglia o semplicemente per godersi l'ambiente sereno di questa proprietà d'investimento sulla costa croata. Parcheggio sicuro per diversi veicoli è fornito all'interno del terreno completamente recintato, migliorando l'attrattiva pratica di questa villa chiavi in mano vicino a Omiš. Sono in corso piani per una splendida piscina a sfioro di 40 metri quadrati con viste mozzafiato sul mare, posizionata per massimizzare le viste spettacolari, mentre un'esistente cucina esterna con bar nelle vicinanze è pronta per indimenticabili cene all'aperto e feste estive sotto le stelle. I venditori hanno già ottenuto un nuovo permesso di costruzione per la piscina e il garage, con la documentazione principale del progetto attualmente in preparazione e il completamento totale previsto prima della stagione turistica 2027 – posizionando questa come una rara opportunità di acquisire una villa di lusso completata con piscina a Omiš a un valore eccezionale. Combinando eleganza senza tempo, comfort moderno e autentico fascino mediterraneo, questa villa con vista mare in vendita a Omiš rappresenta un vero gioiello tra le proprietà della costa dalmata e un'eccezionale opportunità di investimento o un rifugio da sogno privato sull'Adriatico croato. Sia che cerchiate una casa di famiglia, una villa per le vacanze o un bene locativo ad alto rendimento in una delle destinazioni più ambite della Croazia, questa proprietà offre un potenziale di stile di vita impareggiabile in una località che continua ad attrarre acquirenti esigenti da tutto il mondo. Ref: RE-LB-11152 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. I vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Giardino, Indipendente, Permesso di costruzione, Moderno