12 Camere Altro a Novigrad

Hotel e ristorante con piscina nella zona turistica di Novigrad-Cittanova, a 5 km dal mare. Questo edificio residenziale e commerciale di circa 900 m2 è situato su un lotto di 1317 m2 che si trova lontano dal centro città e dai suoi eventi, il che lo rende un investimento ideale per vacanze e fuga dal rumore. Tutti i contenuti della prima spiaggia sono a soli 10 minuti di auto. Al piano terra c'è un ristorante completamente attrezzato con cucina, 30 posti a sedere e accesso alla terrazza esterna dove ci sono altri 100 posti. Il ristorante vanta premi per il miglior ristorante della regione per l'anno 2021. Il piano terra dispone anche di una sala caldaia, lavanderia, ripostiglio e reception. Le scale interne conducono al primo piano dove c'è una camera di 54 m2 composta da soggiorno, camera da letto e bagno, una camera di 37 m2 composta da una spaziosa camera da letto e bagno e sette camere di 25 m2 composte da camere da letto e bagni, ognuna con il proprio balcone di 6 m2. Al primo piano, con ingresso separato, c'è un appartamento in fase non finita di circa 170 m2 che consiste in un soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto e un bagno. L'edificio dispone anche di un edificio ausiliario attualmente utilizzato come deposito biciclette e piscina. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato a gas, e il riscaldamento e il raffreddamento aggiuntivi tramite aria condizionata. C'è un parcheggio pubblico nelle vicinanze. Un'eccellente opportunità per le persone disposte ad avviare la propria attività in una posizione straordinaria, o molto semplicemente lo spazio può essere convertito in una villa. Rif: RE-U-45739 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Urbanizzato