Immobile Commerciale in Vendita a Karaoğlanoğlu

Chiavi in Mano | Idoneo al Mutuo Questa proprietà commerciale situata a Karaoğlanoğlu, Cipro del Nord, si distingue per la sua posizione strategica e l'elevata visibilità. Composto da due negozi e un monolocale, questo complesso offre ampie opportunità di utilizzo per gli investitori. Vantaggi della Posizione: - Centro Commerciale: Situato in un punto prestigioso della regione di Karaoğlanoğlu con intenso traffico pedonale e veicolare. - Accesso Strategico: Offre un alto potenziale commerciale grazie alla vicinanza a università, strutture turistiche e al centro di Kyrenia. Caratteristiche della Proprietà: - Uso Flessibile: Due negozi separati con una superficie utile totale di 250 m2 possono essere utilizzati come negozi o uffici. - Funzione Mista: Il monolocale situato accanto alle unità commerciali soddisfa la necessità di alloggio o di un ufficio amministrativo. - Opportunità di Scambio: Vantaggi di pagamento flessibili sono offerti all'investitore con opzioni di scambio per un appartamento e contanti. Valutazione dell'Investimento: La scarsità di spazi commerciali nella regione di Karaoğlanoğlu aumenta il moltiplicatore di affitto della proprietà e il tasso di apprezzamento del capitale a lungo termine. È un forte asset immobiliare sia per il flusso di cassa che per i guadagni in conto capitale. ROI: Rendimento Annuo Stimato dell'Affitto: Calcolato al 7% del prezzo di vendita.