TERRENO EDIFICABILE AL 35% CON VISTA MARE E MONTAGNA

Superficie: 622,61 m² | Posizione: Çatalköy, Cipro del Nord Situato a Çatalköy, una delle zone residenziali più ambite di Kyrenia, questo terreno pronto per la costruzione di ville è in vendita, offrendo contemporaneamente vista mare e montagna. Questo appezzamento, valutabile sia per scopi residenziali che di investimento, offre un grande vantaggio con i suoi permessi di costruzione e l'alto tasso di edificabilità. Punti salienti della posizione - Vista Panoramica: Vista mare ininterrotta e vista unica sulle montagne Beşparmak. - Centrale e Tranquillo: A 10 minuti dal centro di Kyrenia, ma in un quartiere d'élite lontano dal rumore della città. - Facilità di Accesso: Molto vicino alla strada principale, ai mercati, ai migliori beach club (Shayna, Cornaro) e agli hotel a cinque stelle. Caratteristiche del Terreno e dell'Edificabilità - Superficie Netta: Ampio terreno indipendente di 622,61 m². - Alto Tasso di Edificabilità: Edificabilità totale del 35% (uno dei tassi più efficienti della regione). - Pianta: Adatta alla costruzione di una villa di lusso con una superficie interna totale di 217 m², configurata come 20% piano terra + 15% primo piano. - Infrastrutture: Infrastrutture stradali, idriche ed elettriche al confine del terreno. Prospettiva di Investimento Trovare un terreno di oltre 600 m² con un'edificabilità del 35% a Çatalköy sta diventando ogni giorno più difficile. Un investimento immobiliare a questo livello di prezzo ha il potenziale per raddoppiare istantaneamente il suo valore con una villa di lusso costruita su di esso. Analisi ROI (7%): Reddito da locazione annuale stimato di £11.200 (basato sulla proprietà dopo la costruzione).