Villa contemporanea con piscina a Nîmes

Sulle colline sopra Nîmes, immersa nel cuore di una pineta protetta, questa bastide contemporanea di 220 m2 (2.368 piedi²) si erge come un manifesto dello stile di vita mediterraneo. Costruita su un terreno recintato di 2.000 m2 (21.000 piedi²) con alberi maturi, la proprietà si distingue per l'esposizione a sud-sud-ovest e i servizi di alta gamma, dove le piastrelle in travertino interagiscono con la trasparenza di una piscina a sfioro riscaldata di 12 x 6 metri (40 x 20 piedi). L'area giorno principale ruota attorno a un ampio soggiorno con camino, immerso nella luce e affacciato sulla terrazza. Elemento unificante della casa, l'elegante cucina italiana offre una transizione fluida verso una luminosa veranda che funge da sala da pranzo, a sua volta prolungata da un'elegante e intima lounge bar. Il piano terra ospita anche una suite di 60 m2 progettata come un appartamento di lusso in hotel, dotata di doccia e vasca da bagno, cucina propria e soggiorno privato per la massima indipendenza. Al piano superiore, due camere da letto con ripostiglio offrono viste sulla baia e sulle pinete circostanti, ognuna con il proprio bagno privato. I materiali di alta qualità e l'arredamento raffinato mettono in risalto un'architettura pensata per il benessere. Qui, il comfort è stato curato nei minimi dettagli per offrire uno spazio abitativo di alta gamma: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata reversibile e domotica si fondono armoniosamente, il tutto confermato da eccellenti prestazioni energetiche. L'esterno è organizzato attorno a un'ampia terrazza e un giardino paesaggistico con un'atmosfera di macchia mediterranea. Questo ambiente verde beneficia di irrigazione automatica e illuminazione esterna meticolosamente progettata per valorizzare gli spazi dopo il tramonto. Oltre all'area piscina baciata dal sole, il relax continua sotto il riparo di una pergola bioclimatica e di una tenda da sole elettrica con illuminazione integrata. Sul retro della proprietà, una seconda area ombreggiata offre anche una piacevole frescura nelle sere d'estate. Un garage completamente attrezzato di 35 m2 completa le caratteristiche funzionali e di alta gamma di questa proprietà. Questo rifugio di tranquillità, situato a pochi minuti dal centro storico e dai suoi tesori romani come la Maison Carree e i Jardins de la Fontaine, offre un raro equilibrio tra serenità assoluta e vicinanza ai servizi urbani. Questa proprietà immacolata, con le sue proporzioni generose e l'estetica distintiva, rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che apprezzano gli spazi unici. Una visita è essenziale per apprezzare appieno l'atmosfera di questo ritiro privato.