Villa con 4 camere da letto a Nin

Fantastica villa contemporanea in 1ª linea sul mare! Nel pittoresco villaggio vicino a Nin, immerso nell'incantevole paesaggio dalmata, a due passi dalla storica città di Zara, una villa moderna ed elegante sta sorgendo accanto alla spiaggia incontaminata. Tra i riconoscimenti di Nin figura la rivendicazione della spiaggia più lunga della Croazia, la famosa spiaggia di Kraljičina (Kraljičina Beach), conosciuta anche come la Spiaggia della Regina. Questa squisita villa vanta una spaziosa zona giorno di 264 metri quadrati, distribuita sapientemente su due livelli, il tutto all'interno del generoso abbraccio di un terreno di 590 metri quadrati. Al piano terra di questa villa, scoprirete un mix armonioso di spazi abitativi, locali di servizio, un capiente garage per due auto, un'area prendisole soleggiata, una piscina riscaldata e una serie di servizi per migliorare la vostra vita quotidiana. Salendo al piano superiore, troverete quattro camere da letto meticolosamente arredate, ognuna impreziosita dal proprio bagno privato en-suite. Queste camere da letto offrono accesso a un ampio balcone, con viste accattivanti sul mare tranquillo. Per infondere comodità moderna in questa villa, è stato integrato un sofisticato sistema di gestione intelligente, alimentato dal sistema Loxone Smart Home. Questa meraviglia tecnologica semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce un'esperienza di vita impareggiabile e confortevole. Con i controlli a portata di mano tramite interruttori, smartphone, tablet o il tuo computer, gestire la tua villa non è mai stato così intuitivo. Per regolare il clima, la villa si affida a una pompa di calore ad alta efficienza energetica, che gestisce magistralmente sia il riscaldamento che il raffreddamento. Le unità interne che lavorano instancabilmente per mantenere la temperatura desiderata sono accuratamente nascoste nel controsoffitto, migliorando così l'estetica generale degli interni. Anche l'acqua calda per le vostre esigenze quotidiane viene riscaldata con notevole efficienza, grazie alla pompa di calore. Questo approccio sostenibile aumenta ulteriormente l'efficienza energetica già impressionante della villa, dimostrando un fermo impegno per la conservazione ambientale. Questa splendida ed elegante villa rappresenta la scelta per eccellenza per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, esclusivo e di alta qualità. Coloro che desiderano possedere una lussuosa proprietà fronte mare troveranno qui i loro sogni pienamente realizzati. Con ogni dettaglio meticolosamente progettato, questa villa promette di offrire un sereno santuario sul mare, dove il lusso moderno e la bellezza senza tempo convergono in perfetta armonia. Ref: RE-LB-IRO1740 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Moderna