Nice vendita casa 7 Vano/i

NICE – SAINT-ROMAN DE BELLET Bastide Neo-Provenzale / Ampio Terreno con Diritti Edificabili Disponibili / Piscina / Pool House / Vista Panoramica / Esposizione Sud-Ovest / Dependance / Posti Auto Arroccata sulle colline sopra Nizza, in un contesto tranquillo e verdeggiante a soli 15 minuti dal centro città, dall'aeroporto e dalla Promenade des Anglais, questa elegante bastide neo-provenzale completamente ristrutturata offre uno stile di vita raro che unisce comfort, luminosità e potenziale. Situata su un bellissimo terreno alberato di oltre 3600 m² esposto a sud-ovest, la proprietà gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista libera sulle colline circostanti. La casa principale è così disposta: - Spazioso soggiorno e sala da pranzo di oltre 60 m², con un magnifico camino d'epoca e accesso a una terrazza con pergola - Ampia cucina abitabile, completamente attrezzata - 4 generose camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, due delle quali con terrazze private - WC ospiti e ampio spazio di stoccaggio - Un livello inferiore completa lo spazio con lavanderia, cantina e locale caldaia Per un comfort tutto l'anno, il sistema di riscaldamento centralizzato è completato da aria condizionata reversibile in ogni stanza. Infine, un appartamento di due locali di circa 50 m² con accesso privato offre molteplici possibilità: alloggio per ospiti, affitto o uso professionale. All'esterno, la proprietà seduce con i suoi spazi e l'ambiente circostante: - Piscina riscaldata con pool house e cucina estiva - Campo da pétanque - Giardini - Parco alberato - Garage, posto auto coperto e numerosi posti auto Una proprietà rara che combina fascino, comfort e valore patrimoniale. Il terreno, situato nella zona UFC1 con diritti edificatori residui, offre un forte potenziale di ampliamento o costruzione aggiuntiva, rendendo possibili molti progetti. Maggiori dettagli e foto disponibili su richiesta. Questa proprietà è presentata dall'Agenzia Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Le informazioni sui rischi relativi a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e la struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!