Villa con 5 camere da letto e piscina a sfioro a Nizza

Nizza Gairaut - Villa di 268 m2 su un terreno di 2294 m2 con vista panoramica a sud. In una delle zone più ambite di Nizza, nel cuore del quartiere Gairaut – Aire Saint-Michel, questa splendida proprietà offre circa 290 m2 di spazio abitativo su un magnifico terreno di 2.294 m2. Esposta a sud, la villa gode di una vista mozzafiato sul mare, sulla città e sulle colline circostanti. La sua posizione è particolarmente rara. A pochi minuti di auto dal Boulevard de Cimiez e dal Canale di Gairaut, la proprietà offre anche un rapido accesso alle strade principali e all'autostrada, pur offrendo un ambiente residenziale tranquillo e verde. La casa si distingue per le sue generose dimensioni e per le numerose stanze che offre. Oltre alle camere da letto, diversi spazi possono essere adattati e utilizzati in base alle esigenze e ai desideri dei futuri proprietari: uffici, spogliatoi, sala cinema, palestra, biblioteca o zona relax. Questa eccezionale flessibilità offre numerose possibilità di disposizione e consente una casa perfettamente adatta a ogni stile di vita. Il livello giardino dispone di tre camere da letto, due bagni con doccia e una bella stanza di circa 20 m2. Questo livello si apre su un ampio terrazzo ombreggiato, ideale per intrattenersi attorno a un grande tavolo da pranzo, estendendosi in un superbo giardino pianeggiante paesaggistico che si affaccia sulla piscina a sfioro. Al piano terra, una magnifica zona giorno luminosa è incentrata attorno a una cucina separata. Una grande camera da letto en-suite si apre su una terrazza eccezionale che offre una vista panoramica sulle colline e splendidi tramonti. Un WC per gli ospiti e diverse aree di stoccaggio completano questo livello, che beneficia anche di accesso diretto alla piscina a sfioro. Il primo piano offre due ulteriori camere da letto con un bagno, oltre a vari spazi che possono essere liberamente organizzati in base alle esigenze individuali. All'esterno, la proprietà dispone di numerose aree piantumate con specie mediterranee, una piscina a sfioro, un campo da bocce e ampi terrazzi, che consentono di godere appieno del clima e delle viste eccezionali. Ampio parcheggio e un garage doppio completano la proprietà. La casa offre un enorme potenziale. I principali lavori strutturali sono già stati eseguiti, consentendo ai futuri proprietari di concentrarsi principalmente sulla modernizzazione e sulla decorazione. I diversi spazi possono quindi essere personalizzati per creare una casa veramente unica che rifletta il proprio stile e stile di vita. Una proprietà rara a Nizza, che offre volumi notevoli, un terreno eccezionale, ampie possibilità di personalizzazione e, soprattutto, viste mozzafiato sul mare, sulla città e sulle colline circostanti, il tutto in un contesto privilegiato.