Nice vendita appartamento 6 Locali

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Attico Eccezionale con 204 m² di spazio abitativo + 230 m² di terrazze/solarium – Da ristrutturare 6 Locali LA MIGLIORE POSIZIONE DI NIZZA! All'ultimo piano di una delle residenze più prestigiose di Nizza, l'Abbaye de Roseland, questo attico di 6 locali è idealmente situato sulla collina di Fabron, offrendo tutti i comfort di lusso, tra cui un parco paesaggistico, portineria, campi da tennis, piscina e pool house, Unico ed eccezionale, questo appartamento, con una superficie abitabile totale di 204 m² (divisibile in due appartamenti), si affaccia su Nizza e sulla Baie des Anges, le sue colline, il Mar Mediterraneo e l'orizzonte infinito da ogni stanza, tutte affacciate su oltre 80 m² di spazio esterno, inondate di sole grazie alla sua tripla esposizione Est / Sud / Ovest! Una vera e propria Appartamento/Villa, la proprietà è incentrata su un soggiorno/sala da pranzo molto spazioso di quasi 60 m². Nella sua configurazione attuale (che può essere riorganizzata secondo le vostre esigenze), dispone di: 5 camere da letto (inclusa una Master Room di 24 m² con vista mare), 2 cucine, 3 bagni con WC, 3 cabine armadio, un WC indipendente, 2 lavanderie e abbondante spazio di archiviazione integrato... Una proprietà eccezionale, interamente da ristrutturare e riprogettare secondo i vostri desideri e le vostre esigenze, per diventare il gioiello che avete sempre sognato! Al livello superiore, in cima all'edificio, un solarium di oltre 150 m² ad uso esclusivo comprende una cucina estiva, un forno per pizza, un bagno e un WC da attrezzare, offrendo uno spazio esterno straordinario per godersi (e far godere i vostri ospiti) LA VISTA PIÙ BELLA DI NIZZA! Residenza molto ambita, impeccabilmente mantenuta. Per quanto riguarda questo edificio, non ci sono spese imminenti: TUTTI i principali lavori di ristrutturazione sono stati recentemente completati e pagati (restauri facciate, impermeabilizzazione terrazze e solarium, ecc.). La proprietà viene venduta con 2 ampi garage chiusi e 2 cantine adiacenti nel seminterrato dell'edificio. Proprietà in regime di comproprietà. Numero di unità: 96. Spese condominiali annuali: 9.722 € (TUTTO COMPRESO coprendo le Aree Comuni + consumo di riscaldamento, acqua calda e fredda). Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!