Antico Mulino ad Acqua, Viste, Boschi/Stalle/Annessi, Potenziale di Reddito, Vicino a Nanteuil en Vallée, Charente

Nuovo sul mercato ed esclusivo di TCPF, questa è una rara opportunità di acquisire questo vasto ed iconico vecchio mulino con molte delle caratteristiche originali ancora al loro posto. Lo storico mulino è una magnifica casa di famiglia o si presta perfettamente agli affitti per vacanze per grandi gruppi in cerca di una pausa tranquilla. Dalla classica cucina di campagna con accesso alla terrazza ombreggiata di 50 m², perfetta per intrattenere e cenare all'aperto con viste mozzafiato sul fiume attraverso i prati. Agli spaziosi e luminosi spazi interni, caldi in inverno e freschi in estate, il mulino offre un comfort semplice ed è pronto per l'occupazione immediata, con la possibilità di lasciare il proprio segno. Il tutto è situato sulle rive dell'Argentor. La canaletta del mulino scorre sotto la casa mentre i tre fiumi serpeggiano dolcemente attraverso il terreno. Qui troverete una cucina estiva e un barbecue sull'antico sito della segheria, con pozzo del fuoco e case sull'albero nei boschi, perfetti per godersi le lunghe serate estive. La tenuta copre circa 20 acri di campi e boschi per passeggiare, giocare e fare picnic, alcuni annessi alla casa e altri più lontani. È un luogo per recuperare e riposare, pieno di calma all'aperto, ci sono luoghi tranquilli dove sedersi o numerosi sentieri e radure da scoprire. L'insieme comprende stalle adiacenti a un paddock di 2 ettari e annessi che potrebbero essere sviluppati previa autorizzazione necessaria. L'ambiente è un gioiello impeccabile. Mercati locali, nuoto in acque libere, canoa, ciclismo e ottimi ristoranti sono tutti nelle vicinanze. Ci sono passeggiate e sentieri per Nanteuil e Champagne Mouton, che rendono facile un giro in bicicletta o una passeggiata. Questo in questa deliziosa parte della Charente, famosa per il suo Cognac e i suoi Châteaux, e a breve distanza in bicicletta dall'incantevole villaggio storico di Nanteuil en Vallée. Vicino agli aeroporti di Limoges e Poitiers, con buoni collegamenti stradali e ferroviari per il TGV di Angoulême. Si consigliano visite anticipate. Si prega di chiamare ora per una chiacchierata informale. Visite virtuali su appuntamento. Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 790.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 745.283 €. Spese notarili escluse.