Affitto Agricolo Primario a Malomalo (Vicino a Nadi) - Isola Principale di Viti Levu nelle FIJI

Situato nel tranquillo distretto agricolo di Malomalo, a soli 16 km a sud-ovest di Nadi Town e a soli 600 m dalla Malomalo Road, questo eccezionale appezzamento di 4,77 ettari (11,8 acri) a Qalivore 2 (Lotto 2 su N1609), Tikina di Malomalo, presenta una rara opportunità a duplice scopo: ✔ Garantisci oggi terreni agricoli produttori di reddito ✔ Sblocca domani una suddivisione residenziale di 44 lotti 🌴 L'Opportunità Questa proprietà è attualmente detenuta in affitto agricolo dall'iTaukei Land Trust Board (TLTB) con circa 15-16 anni rimanenti, caratterizzata da: Solo FJD $400 di pagamento di affitto semestrale Opzione di rinnovo (oltre 30 anni soggetti all'approvazione del TLTB) Terreno generalmente pianeggiante o in leggera pendenza verso il basso Acqua e corrente elettrica di rete (città) collegate Fuori dai confini della città (favorevole alla pianificazione dello sviluppo) Venduta come terreno agricolo comune, la proprietà comprende: Casa in cemento di 120 m² completamente recintata 2 camere da letto Cucina separata Patio posteriore Serbatoio di riserva idrica in loco Configurazione ideale per agricoltura hobbistica o affitto durante la pianificazione dello sviluppo 🏗 Potenziale di Sviluppo – 44 Lotti Residenziali Ciò che rende questa offerta veramente eccezionale è l'accordo di principio per la suddivisione. Attraverso discussioni con l'iTaukei Land Trust Board (TLTB) – che agisce per conto dell'Unità Proprietaria Terriera tradizionale del Villaggio di Yako – esiste un accordo provvisorio che: Su approvazione governativa della suddivisione, * 44 lotti residenziali * Ciascuno con titoli di locazione residenziale di 99 anni * Saranno rilasciati al nuovo acquirente / sviluppatore. Come Funziona: Acquista ora – Assicurati i diritti immediati di coltivazione e residenza per il restante periodo di locazione. Scegli il tuo percorso: * Conserva e coltiva a lungo termine * Vivi in loco e goditi lo stile di vita * Oppure procedi come sviluppatore futuro concordato * Intraprendi la pianificazione, le approvazioni del consiglio e il processo di suddivisione. *Dopo l'approvazione, il TLTB rilascerà titoli di locazione residenziale di 99 anni per ogni lotto. * Al termine dell'affitto agricolo, puoi anche richiedere la transizione a un Affitto di Sviluppo di 5-10 anni per completare il progetto, se necessario. 📍 Punti Salienti della Posizione -Lato continentale della strada principale a Malamala (vicino a Yako) -Vicino alla Scuola Pubblica di Malamala -Circondato da attive piantagioni di canna da zucchero -Facile accesso ai negozi e ai servizi della Grande Nadi -Corridore di crescita tranquillo e in ascesa -Lo sviluppo si sta espandendo costantemente da Nadi, rendendola un'opportunità strategica di riserva fondiaria in una regione che sta vivendo una graduale crescita infrastrutturale. 💼 Ideale Per: * Astuti investitori fondiari * Sviluppatori residenziali esperti * Costruttori di joint venture * Investitori orientati allo stile di vita alla ricerca di un rialzo * Operatori agroalimentari che desiderano un futuro guadagno di capitale 🌺 Perché è Raro Nelle Fiji, grandi appezzamenti con: Residenza esistente Infrastruttura collegata Bassi costi di affitto Percorso formale per la suddivisione residenziale multi-lotto Supporto dall'Unità Proprietaria Terriera e dal TLTB …raramente arrivano sul mercato. Questo non è solo terreno agricolo: È un progetto di sviluppo posizionato con una visione chiara: 44 lotti residenziali in locazione in un corridoio emergente vicino a Nadi. PREZZO: $190.000 FJD (Prezzo di Valutazione da Valutatore Autorizzato e Approvato dalla Banca nel Dicembre 2025) Richiedi oggi stesso, contattandoci al +679.675.1167 o a [email protected] (Visita il nostro sito WEB PRINCIPALE: ProfessionalsFIJI.com per vedere TUTTE le nostre proprietà disponibili nelle Isole FIJI!) Le opportunità con questo livello di scala, flessibilità e supporto allo sviluppo sono estremamente limitate nella divisione occidentale delle Fiji. Tienilo. Coltivalo. Vivici. O trasformalo. La scelta – e il potenziale – è tua. 🌴