Altro a Motovun

Progetto del POLO-resort nella zona più pittoresca dell'Istria - MOTOVUN! Situato su una collina a circa 227 metri sul livello del mare, Motovun è la città più attraente dell'entroterra istriano. Con la sua elegante collezione di torri, mura, porte e piazze, il villaggio collinare di Motovun in Istria è un esempio sorprendente di architettura coloniale veneziana. Visitare Motovun è un viaggio nel passato, quando la città faceva parte dell'impero veneziano. Ricordi degli antichi governanti veneziani sono ovunque: leoni di pietra del XIV secolo (simbolo di Venezia) si ergono all'ingresso sopra le porte della città e stemmi adornano gli edifici. L'architetto Andrea Palladio progettò la chiesa cittadina di Santo Stefano del tardo Rinascimento. Francesco Bonazzo contribuì con le statue di marmo di Santo Stefano e San Lorenzo, e un ignoto veneziano del XVII secolo produsse il dipinto dell'Ultima Cena dietro l'altare della chiesa. Il complesso del resort POLO Motovun si trova in uno degli insediamenti medievali collinari più belli e meglio conservati dell'Istria. Il complesso polo si trova in parte nella parte inferiore della città di Motovun e sul lato est. La superficie totale del terreno in offerta è di 200.000 mq. Esiste un progetto di concetto generale del resort. Il prezzo include il terreno e il progetto di concetto generale. Il resort è composto da diverse componenti: hotel a cinque stelle con ristorante e bar gourmet spa all'avanguardia struttura del club di polo con scuderie e sette campi da polo professionali Il nuovo HOTEL 5***** STELLE sarà composto da edifici antichi in pietra esistenti e nuovi edifici. Sarà situato all'ingresso della città di Motovun del XV secolo. Il nuovo edificio dell'hotel sorge all'interno di mura esistenti preservate per mantenere intatta la strada principale della città. Il complesso alberghiero interesserà cinque case esistenti (numerate da 1 a 5) e due lotti vuoti (numerati A e B). L'edificio dell'hotel è diviso in due complessi dalla strada principale. Entrambi i lati sono collegati da un tunnel. Il processo di nuova architettura e restauro delle strutture esistenti è una forte dichiarazione verso la conservazione di questa città medievale patrimonio. L'hotel offrirà un lounge art-de-vivre, una reception discreta, un bar POLO, un ristorante Gourmet per 80 commensali con una fantastica terrazza esterna di 450 mq che si affaccia sulla valle di Mirna. L'hotel offrirà un totale di 70 camere di varie categorie: 9 camere standard, 18 camere standard con terrazza, 6 junior suite, 3 junior suite con terrazza, 22 suite, 7 duplex, 7 studio VIP con piscina, 2 ulteriori studio con terrazza. Attorno ai campi da polo, tra viste mozzafiato sulla città, venti ville esclusive si fondono nel paesaggio lussureggiante. Il COMPLESSO POLO si estende ai piedi della Valle di Mirna. Sette campi da polo sono stati realizzati dal rinomato ingegnere internazionale Batro. I sette campi sono supportati da diversi padiglioni scuderia per ospitare 200 cavalli. L'edificio principale del club di polo è lo sfondo perfetto per il primo campo da polo. A nord del club di polo, una clinica di polo e un campo da polo per pony incorniciano la strada di accesso. Questa strada è circondata da lussureggianti giardini di lavanda. L'architettura dell'edificio del club si fonde con il paesaggio circostante mediante l'uso di pietre locali e metallo. L'edificio ospita una sala reception, un bar sportivo, un ristorante informale e servizi igienici e spogliatoi per i giocatori di polo. La forma dell'edificio e i suoi vari livelli offrono un'atmosfera da anfiteatro che si affaccia sul campo da polo numero uno. Il club di polo avrà un'atmosfera informale. Le finiture predominanti saranno pavimenti in legno a listoni larghi, intonaci veneziani e arazzi e tappeti dignitosi. La luce solare e le viste panoramiche completate dal profilo di Motovun nelle colline lontane saranno le caratteristiche principali delle stanze interne. Porte del garage in vetro sovradimensionate si apriranno sui campi da polo e sul paesaggio circostante, offrendo viste illimitate sui campi da POLO. Nell'atrio d'ingresso, una serie di blocchi di legno espone un'installazione artistica con attrezzature da polo. Il ponte esterno adiacente all'atrio dispone di un braciere con posti a sedere intorno. L'edificio del club di polo è a forma di anfiteatro verso i campi da polo. La parte posteriore dell'edificio si estende nel prato tramite ampie gradinate e scale. Il bar e le aree pranzo del ristorante di alto livello si estenderanno all'esterno tramite ponti di legno e terrazze. Il tetto sovradimensionato offre riparo e ombra agli spettatori seduti. Questo edificio è stato progettato per estendersi lateralmente tramite strutture temporanee quando grandi campionati di polo lo richiedono. Tutti i locali di servizio e gli spogliatoi si trovano al piano inferiore, il che consente un collegamento diretto con i campi e i punti di ristoro. La terza parte del complesso è un EDIFICIO SPA situato a sud del club di polo. L'architettura emblematica dell'edificio SPA di 1860 mq è infossata nei giardini circostanti. È una celebrazione dell'acqua termale locale che emerge a una temperatura di 80 gradi Celsius. La sua architettura infossata si fonde appositamente con la foresta circostante per offrire intimità e relax ai suoi ospiti. L'edificio, progettato e realizzato come un solido pezzo di pietra locale scolpita, si erge semi-infossato come un'antica rovina. L'interno di questa spa all'avanguardia dispone di spogliatoi e aree umide separate per uomini e donne. Il suo livello inferiore ruota attorno a una piscina termale comune. Attorno a questa piscina, tre sale relax separate offrono spazi per la contemplazione e il riposo. I trattamenti Vinoterapia guidano questa struttura ricreativa sfruttando l'ampia cultura del vino di Motovun. Tutti i prodotti per il trattamento sono realizzati con estratto d'uva e acque termali. Sale vapore e sauna, vasche idromassaggio e bagni all'ozono, docce rivitalizzanti e 10 sale trattamento con un'ampia varietà di massaggi e trattamenti "vinoterapia" completano l'esperienza. Ogni sala trattamento ha il suo giardino privato per massaggi all'aperto. Tutto ciò ricorda molto le terme romane. L'architettura minimale e austera della spa incornicia il suo bene più importante; l'acqua termale e, allo stesso tempo, incornicia i vigneti circostanti della valle di Mirna. Pietre scolpite e assi di legno di quercia definiscono l'interno dell'edificio per offrire serenità ai suoi ospiti. Vapore e luce sono i suoi componenti atmosferici chiave. Ci sarà anche una componente ville del progetto. Le ville in stile fienile sono fiancheggiate su entrambi i lati da vigneti con uve locali che creano una chioma perfetta e un senso di arrivo. Tutte le ville si affacciano sui campi da polo tramite profonde verande, terrazze e porte a battente in vetro. Il livello inferiore di ogni villa ospita un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino funzionante. Al centro di questo livello, un'"enoteca" sovradimensionata ancora le aree pubbliche. La cucina di design è aperta verso le aree reception. Questo livello include una camera per gli ospiti o per la cameriera. Il livello superiore ospita tre camere da letto (una in suite) con terrazze e bagni indipendenti. Gli interni di queste ville sono sobri e minimalisti in contrasto con il loro esterno in pietra grezza. I diversi spazi rievocano l'estetica mediterranea dove semplicità e austerità sono fondamentali. I materiali predominanti sono cemento, pietra e vetro. Gli interni sono progettati tenendo conto di uno stile di vita sportivo; nessuna finitura delicata e dettagli semplificati. Il soggiorno ha una "libreria del vino" come suo oggetto più prezioso. Il vino si trova tra i libri e viceversa. Lo spazio più importante è la galleria estesa con viste mozzafiato sui campi da polo e sulla valle di Mirna. Questo è un progetto unico del vero spirito istriano. Ref: RE-AB-POLO Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Spa, Sauna, Giardino