Villa con 4 Camere da Letto a Momjan, Buje

Straordinaria villa dal design molto speciale e con vista panoramica nella zona di Momjan-Buje, famosa per i vini Kozlovic! Si trova a soli 13 km da Umago e a pochi km dal confine sloveno. Questa villa unica si sviluppa su tre piani e ha una superficie abitabile totale di 317,91 m2. Il seminterrato della proprietà si estende per 168,88 m2 e nasconde un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, una scala e tre locali aggiuntivi. Il piano terra di 105,31 m2 dispone di un ingresso, un bellissimo soggiorno, una cucina moderna con una spaziosa sala da pranzo, due scale e una bellissima terrazza. Una scala interna conduce al primo piano con una superficie totale di 43,72 m2 e c'è una camera da letto con bagno privato che contiene una doccia moderna con massaggio e sauna, scala e terrazza. La proprietà è dotata di materiali di pregio, sia nella costruzione che nel design, quindi contiene finestre in PVC con tripli vetri, piastrelle in ceramica, parquet, impianto di allarme, TV satellitare, otto telecamere di sorveglianza, ecc. Il proprietario aveva in programma di costruire un ascensore su tutti e tre i piani e tutta l'infrastruttura necessaria è pronta. Il giardino di 523 m2 è adornato con due ingressi al cortile, sette posti auto, garage, giardino con vegetazione mediterranea e alberi da frutto, piscina con vista panoramica, doccia esterna con acqua calda, e l'intero giardino è progettato per essere accessibile alle persone con disabilità. Il verde è tutto intorno. Ref: RE-U-5205 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Sauna, Ascensore, Giardino, Moderno