Villa con 25 Camere da Letto a Momjan, Buje

Una proprietà rustica unica in una splendida posizione con vista mare - per completa ristrutturazione e conversione in boutique resort! Nella parte nord-occidentale dell'Istria, sui pendii collinari dell'alta Bujština, si trova la città medievale di Momjan. Dominante nel passato lontano, oggi si distingue come la perla del vino dell'Istria; una vera mecca per gli amanti del cibo e del vino, poiché una delle migliori taverne e cantine di tutta l'Istria si trova nelle vicinanze. Immersa nella pittoresca natura del regno verde di vigneti e uliveti intrecciati in colline pittoresche, sopra la valle del torrente Argilla, la città di Momjan e i suoi amichevoli abitanti vivono la tradizione istriana ad ogni passo, conservata nelle taverne familiari, nelle cantine e nei resti della ricca storia della Bujština. Armonia perfetta, quasi irreale, come da una favola. Valli, colline e uva tutt'intorno. In vendita una tenuta autoctona di 3.224 m², composta da un totale di 13 case, indipendenti e bifamiliari. Le case all'interno della tenuta hanno una vista magica sulle colline, sul mare, sui vigneti, sugli uliveti e sulla natura. La parte residenziale copre 1.962 m², con un giardino annesso. La proprietà è dotata di tutte le infrastrutture necessarie e dispone di un progetto concettuale per la costruzione e la ristrutturazione di tutte le case. Grazie alla sua eccellente micro-localizzazione, questa stazione è un investimento perfetto per un hotel diffuso, per il quale esiste una soluzione concettuale. Offre un'opportunità eccezionale per gli investitori di costruire un resort di lusso o di ristrutturare in stile indigeno. Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel sistema IVA, mentre la voce IVA è calcolata per gli acquirenti persone fisiche. Ref: RE-U-30630 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino, Indipendente, Annesso, Urbanizzato