Villa con 6 Camere da Letto a Mošćenička Draga

Sarebbe un crimine lasciare l'area della bellissima spiaggia di ciottoli di Mošćenička Draga senza una costruzione di lusso... Questa villa è un intervento urbano per dimostrare arguzia architettonica e un tagliente design moderno. La villa ha una superficie totale di 410 mq su un terreno di 1230 mq. Si trova a soli 500 metri da una meravigliosa linea di spiaggia e gode di vista mare... Costruita nel 2022, offre tutte le gemme di una casa moderna, dalla piscina e aria condizionata a Internet, Intercom, TV Sat, sistema di allarme. L'interno è dotato di mobili di design personalizzati. La piscina di 34 mq dispone di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, moderna illuminazione a LED e una pompa per nuoto controcorrente. La casa dispone generalmente di videosorveglianza, giardino, posto auto pavimentato per 4 veicoli. La villa ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: ingresso, camera da letto con bagno privato, WC e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso alla terrazza e alla piscina riscaldata. PRIMO PIANO: tre camere da letto con bagno privato, ampio balcone esposto a sud comunicante da una camera da letto. SEMINTERRATO: due camere da letto con bagno privato, ufficio, zona benessere con jacuzzi, sauna, uscita sul giardino. Il concetto di soggiorno open space è una parte importante di questa bellissima proprietà. Da tutte le finestre a sud e dalle pareti di vetro si gode una vista sul mare e sul verde della Baia del Quarnero. La villa è organizzata secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle, e con la mediazione di questa casa è possibile una consulenza per futuri affitti (cura dell'intero edificio, gestione immobiliare, affitto immobiliare). Questa proprietà è di proprietà della società, e il prezzo è di 2.000.000 € + IVA se si acquista come persona giuridica (con possibilità di richiedere un rimborso IVA). Se la casa viene acquistata come persona fisica, il prezzo con IVA è di 2.500.000 €. Una rarità sul mercato - una perfetta residenza familiare o un ottimo investimento che può essere affittato senza pensieri tramite un property manager. Ref: RE-U-17359 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno