Villa con 4 Camere da Letto a Žminj

Stupenda villa moderna con interni di design, piscina interna e centro benessere - zona di Zminj nell'entroterra dell'Istria. Se tutte le strade in Europa portano a Roma, allora tutte le strade in Istria portano a Žminj - il cuore dell'Istria a un'altitudine di 379 metri. Žminj è stato un importante snodo del traffico fin dai tempi antichi. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, ai prati infiniti, ai vigneti, ai ricchi campi, alle antiche foreste e alle grotte scoperte di recente, è il posto giusto per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo imponente comune. Il pittoresco territorio di Žminj comprende 33 insediamenti e 112 villaggi. Nella bellissima cittadina di Žminj, si trova questa superba villa moderna con interni di design, piscina interna e studio benessere. Oltre a quattro bellissime camere da letto, la casa dispone anche di cinque bagni e un WC separato per gli ospiti. La superficie abitabile totale è di 350 m2 ed è distribuita su due piani. L'interno della villa è caratterizzato da ariosità, minimalismo ed eleganza combinati con dettagli interessanti e ampie pareti di vetro che consentono una vista sulla ricca vegetazione e sulla natura incontaminata da tutte le stanpe. Casa in cemento armato di altissima qualità con lussuosi pavimenti e piastrelle in pietra. Viene venduta completamente attrezzata e arredata. Il sistema solare fornisce acqua calda. La casa è una smart home e può essere "controllata" tramite telefono cellulare. Il riscaldamento è fornito anche da una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il comfort termico completo si estendono in tutto l'edificio. La piscina interna (28m2) può essere riscaldata (anche con pompa di calore). La piscina esterna misura 32 m2. Nessun vicino, nessun rumore, nessuna strada, alta vegetazione intorno alla villa e finestre a specchio impediscono la vista dall'esterno e garantiscono la privacy del futuro proprietario. La villa offre innumerevoli possibilità per diverse attività. Una piscina esterna riscaldata, così come una piscina interna e una sauna a infrarossi, sono la soluzione perfetta per il relax, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche attuali. All'interno ci si può divertire con il ping pong, il calcio balilla e le freccette, mentre in giardino si può giocare a calcio o a badminton. La villa è assolutamente ideale. Vale la pena che diventi tua. Il giardino dispone anche di un piccolo parco giochi per bambini. Proprietà ideale per vivere nel lusso o per affitti turistici. Ref: RE-U-25029 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderna