Villa con 2 Camere da Letto a Žminj

Villa Moderna con Piscina a Žminj – Nel Cuore dell'Istria, a 24 km dal Mare! Žminj, situata nel cuore dell'Istria a un'altitudine di 379 metri, è spesso considerata il centro della penisola istriana. Storicamente, è stata un vitale snodo del traffico, collegando l'intera regione. Nota per la sua eccezionale bellezza naturale, Žminj è circondata da infiniti prati, vigneti, rigogliosi campi, antiche foreste e grotte recentemente scoperte, che la rendono il luogo perfetto per connettersi con la natura. Quest'area è caratterizzata da un turismo verde e sostenibile, ed è rinomata per la sua cultura e gastronomia. Il pittoresco comune di Žminj comprende 33 insediamenti e 112 villaggi, offrendo un ambiente tranquillo e panoramico. In vendita in questa affascinante cittadina si trova una casa moderna con piscina, situata su un terreno di 987 m² e con una superficie abitabile totale di 120 m². La proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con un'esperienza autentica della piccola Istria, pur rimanendo vicina alle città dinamiche della regione con tutti i servizi essenziali. La casa è progettata per integrarsi perfettamente nell'ambiente naturale, con un'architettura che completa l'insediamento e il paesaggio. Il design moderno crea una sinergia armoniosa tra l'ambiente naturale e la vita contemporanea. La casa è disposta come un'unica unità residenziale, con una planimetria funzionale che massimizza spazio e comfort. L'interno presenta una zona giorno open-concept che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso a una terrazza coperta. La casa comprende due camere da letto, una palestra con sauna e due bagni, offrendo un rifugio perfetto per il relax e il benessere. L'esterno è splendidamente paesaggistico e recintato, con una piscina riscaldata e un'area prendisole che completa l'ambiente tranquillo. Con la sua eccellente posizione, la costruzione di alta qualità e il layout funzionale, questa proprietà offre un'ottima opportunità per una confortevole vita familiare o come investimento per un'attività di affitto turistico. Ref: RE-U-45453 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Sauna, Urbanizzato, Moderno