Casa con 7 Camere da Letto a Meze

Villaggio con asilo nido e scuola primaria, un supermercato, un negozio di alimentari, panetterie, ristoranti e un bar, e un centro medico. Si trova a 30 minuti da Béziers, 25 minuti da Pézenas e Montpellier, e 10 minuti da Mèze e dall'Étang de Thau. In una cornice privilegiata, in assoluta tranquillità e alla fine di un vicolo cieco, scoprite questa bellissima proprietà situata su un terreno di 2552 m2, che offre un ambiente di vita raro, pacifico e particolarmente soleggiato. La proprietà comprende due abitazioni separate, completate da uno studio di 28 m2 situato vicino alla piscina, che offre una vasta gamma di possibilità: come residenza principale o alloggio indipendente, per ospitare familiari o amici, per un'attività di affitto o un'attività commerciale. La casa principale, con circa 160 m2 di spazio abitativo distribuito su due piani, gode di accesso diretto a un superbo giardino - parte del quale è edificabile - nonché a una graziosa area piscina. La seconda abitazione, con circa 65 m2 di spazio abitativo, è un vero valore aggiunto e vi permette di immaginare vari progetti a seconda delle vostre esigenze. La proprietà gode di un'esposizione a sud e di una luce solare ottimale. Pace e privacy sono i segni distintivi di questa proprietà. In termini di posizione, godrete di un luogo particolarmente ricercato: a circa 10 minuti da Mèze e dalla costa dell'Étang de Thau, e a soli 25 minuti da Montpellier e Pézenas. Casa A (160 m2) Piano terra = ingresso di 5,6 m2 + WC con lavabo + soggiorno/sala da pranzo di 61 m2 con accesso al giardino e camino incorporato + cucina di 16 m2 (mobili a parete e base, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno elettrico e microonde, lavastoviglie) + ripostiglio/lavanderia di 5 m2. Primo piano = corridoio di 7 m2 + 4 camere da letto di 13 m2, 12 m2, 11,7 m2 e 14 m2 + bagno di 12,3 m2 (doccia, vasca, WC, doppio lavabo). Casa B (63 m2) Garage (42 m2) + soggiorno/cucina (31 m2) + corridoio (2,5 m2) + camera da letto (12,5 m2) con soppalco (6,5 m2) + camera da letto (10 m2) + bagno con doccia (6,2 m2) (doccia, WC, lavabo). Studio/pool house (28 m2) Bagno con doccia (doccia, lavabo, WC) + cucina attrezzata + camera da letto separata. Esterni = Superbo giardino pianeggiante e paesaggistico (compresi circa 500 m2 di terreno edificabile) con piscina (16x7m, clorata con copertura retrattile) + capanno da giardino + terrazze intorno alla casa + zona barbecue coperta. Varie = Tassa di proprietà annuale di 1900 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 2990 Euro e 4100 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico + pozzo e acqua del Bas Rhone (180 Euro/anno) + tapparelle elettriche (e persiane in legno originali) + sistema di irrigazione integrato + cancello elettrico. Prezzo = 799.000 Euro (Ben posizionato in una zona tranquilla) I prezzi includono le commissioni di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 90152 Superficie Immobile: 251 m2 Superficie Lotto: 2.252 m2 Camere da letto: 7 Bagni: 3 Riferimento: VM799000E Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Vicino alla costa Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino