Casa con 2 Camere da Letto a Meze

Magnifico paese sul mare con il suo grazioso porto, tutti i negozi e i mercati locali, situato a 15 minuti da Marseillan, a 30 minuti dall'aeroporto di Beziers Cap d'Agde e a 10 minuti dall'autostrada A9! Ristrutturazione di lusso! Questa casa sul mare è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e offre 70 m2 di spazio abitativo, un'area esterna antistante la casa per godersi il sole, un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (una soppalcata e l'altra con balcone vista mare) e un'ampia zona spogliatoio con bagno privato con doccia e zona lavanderia. Un bozzolo pieno di fascino e originalità dove si ha solo voglia di rilassarsi! Colori neutri e riposanti. Un sottile mix di chic contemporaneo e stile mediterraneo! Ideale come casa vacanze, per affitti stagionali o per una coppia. Magnifiche viste sull'Etang de Thau e sul Mont Saint Clair! Piano terra = Ingresso tramite un cortile di 30 m2, perfetto per la colazione + zona giorno con cucina a vista e soggiorno di circa 32 m2 (bella isola centrale, piano di lavoro, lavastoviglie, lavello, forno elettrico, piano cottura elettrico, piccolo frigorifero) con un bellissimo arco che conduce a un accogliente soggiorno + piccola zona ufficio creata sotto la scala. 1° piano = Magnifica scala in pietra valorizzata + corridoio di 1,12 m2 + WC di 1,99 m2 con lavabo in pietra + bellissima camera da letto luminosa di 13,09 m2 con balcone che offre una magnifica vista sul mare (esposizione sud-est) + ampia zona spogliatoio di 13 m2 con bagno privato (mobile lavabo in pietra, doccia walk-in, abbondante spazio di archiviazione e zona lavanderia). 2° piano = Zona soppalco di circa 10 m2, utilizzabile come camera da letto aggiuntiva. Esterno = Un'area cortile antistante la casa di circa 30 m2, perfetta per fare colazione al sole (non appartiene alla casa, ma si possono lasciare tavoli e sedie) + un balcone con vista sul mare, esposizione sud-est. Varie = Ristrutturazione di qualità e unica + pavimento in cemento resina + riscaldamento elettrico + doppi vetri + allacciato alla fognatura pubblica + importo stimato del consumo energetico annuo per uso standard: tra 581 Euro e 787 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 986 Euro + ideale per affitti stagionali + parcheggio nelle vicinanze. Prezzo = 361.800 Euro (Una ristrutturazione unica, chic e contemporanea sul mare!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Immobile: 85316 Dimensione Immobile: 70 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: M468720EE Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Vicino alla costa Prestigio Potenziale di affitto Terrazza