Una proprietà eccezionale in un edificio storico – eleganza Belle Époque, vista mare e accesso privato alla costa

Nel cuore del ricercatissimo quartiere Garavan di Mentone, a due passi dal porto e dalle spiagge, questo eccezionale appartamento è situato in un'iconica residenza Belle Époque. Offre un raro privilegio: accesso diretto e privato alla passeggiata lungomare, in un contesto tanto esclusivo quanto pacifico. Estesa su 245 m² di spazio abitativo, arricchita da un soppalco di 15 m², questa proprietà unica combina proporzioni spettacolari con un distintivo tocco artistico. Il salone, vero cuore dell'appartamento, cattura con la sua altezza soffitto di oltre 5 metri e la notevole luce naturale, creando un'atmosfera maestosa e contemporanea. Completamente ristrutturato nel 2021 da uno studio di architettura, l'appartamento è stato ridisegnato utilizzando materiali pregiati e finiture di alta gamma, nel pieno rispetto del suo carattere storico. Una distribuzione elegante e funzionale: Un raffinato ingresso si apre su un ampio soggiorno composto da un salotto e una sala da pranzo, prolungato da un soppalco. La cucina a vista, dalle linee pulite, si integra perfettamente nel design complessivo. Uno spazio studio, che potrebbe essere trasformato in una sontuosa suite padronale, oltre a un bagno con doccia, WC e sauna, completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto con armadi su misura, un bagno e una cabina armadio. Carattere e unicità: Corridoi dal fascino architettonico unico e uno studio sotto un soffitto a volta conferiscono un'atmosfera insolita e intima a questa proprietà eccezionale. Caratteristiche: Aria condizionata reversibile – Parcheggio condominiale sicuro all'interno del complesso. Una proprietà rara e di ispirazione, dove storia ed eleganza incontrano il comfort contemporaneo, in una delle località più ambite della Costa Azzurra. Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!