7 Camere Altro a Medulin

Lussuosa casa con appartamenti a Medulin. È stata costruita nel 2018, si sviluppa su 3 piani e dispone di 6 appartamenti. Si trova a soli 350 m dalle bellissime spiagge di Medulin, che sta diventando sempre più popolare come una delle migliori località turistiche d'Europa. Il clima piacevole ti permette di godere delle bellissime spiagge sabbiose e rocciose e del mare cristallino. Ogni appartamento è pieno di sole. Ci sono 13 camere spaziose arredate con mobili moderni e eleganti. Includono un angolo cottura e una terrazza privata con vista sul mare. Giardino paesaggistico ben mantenuto di 407 m² con piscina esterna di 32 m², strutture BBQ e una solarium riservata ai soli ospiti offrono un vero piacere durante le vacanze. C'è parcheggio privato per 6 auto. Questa proprietà supera in qualità e design altre sul mercato ed è assolutamente da visitare! Profitto garantito di 100 000 eur/anno! Alcuni cenni turistici per l'inizio del 2024 Di seguito è riportato un estratto dalle statistiche turistiche ufficiali croate per l'inizio del 2024. È piuttosto importante per gli investitori che considerano investimenti nel turismo croato. Nel primo trimestre del 2024, ci sono stati 1,1 milioni di arrivi turistici in Croazia e 2,6 milioni di pernottamenti turistici realizzati nelle strutture di alloggio commerciale, il che rappresenta il 16,7% in più di arrivi e il 17,2% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo sta aumentando costantemente in Croazia. I turisti nazionali di origine croata hanno realizzato 422 mila arrivi e 885 mila pernottamenti nel primo trimestre del 2024, il che rappresenta un aumento del 6,9% negli arrivi turistici e dell'8,6% nei pernottamenti turistici. Nello stesso periodo, i turisti stranieri da altri paesi hanno realizzato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di pernottamenti, il che rappresenta il 24,0% in più di arrivi e il 22,1% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti dalla Germania hanno realizzato il maggior numero di pernottamenti stranieri (267 mila pernottamenti, che rappresentavano il 15,4% del totale dei pernottamenti turistici stranieri realizzati). Sono stati seguiti da turisti dalla Slovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) e Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i paesi sopra menzionati hanno realizzato un aumento nei pernottamenti turistici nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il maggior numero di pernottamenti turistici a marzo 2024 è stato realizzato nella Contea dell'Istria , ben 409 mila pernottamenti, che rappresentavano il 30,9% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Rispetto a marzo 2023, ci sono stati il 77,0% in più di pernottamenti turistici nella Contea dell'Istria. Del numero totale di pernottamenti realizzati nella Contea dell'Istria, i turisti nazionali hanno realizzato 63 mila pernottamenti e i turisti stranieri 346 mila pernottamenti. I maggiori pernottamenti turistici stranieri nella Contea dell'Istria sono stati realizzati da turisti dalla Germania (25,6%), Austria (22,9%), Slovenia (20,7%), Italia (9,4%) e Repubblica Ceca (3,8%). La Contea dell'Istria è stata seguita dalla Contea del Primorje-Gorski kotar con 236 mila pernottamenti turistici realizzati e dalla Città di Zagabria con 167 mila pernottamenti turistici realizzati. Il maggior numero di pernottamenti turistici ad aprile 2024 è stato realizzato di nuovo nella Contea dell'Istria , ben 766 mila di essi, che rappresentavano il 27,6% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. I turisti nazionali hanno realizzato 115 mila pernottamenti ad aprile 2024, il che rappresenta il 7,9% in meno di pernottamenti rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651 mila pernottamenti ad aprile 2024, il che rappresenta il 27,9% in meno di pernottamenti rispetto ad aprile 2023. La Contea di Dubrovnik-Neretva ha seguito, con 432 mila pernottamenti turistici, che rappresentavano il 15,6% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia, così come la Contea di Spalato-Dalmazia, con 424 mila pernottamenti, che rappresentavano il 15,3% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Ad aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik-Neretva è stato registrato un aumento nel numero di pernottamenti sia dei turisti nazionali che stranieri, rispettivamente del 5,2% e del 18,9%. Nella Contea di Spalato-Dalmazia, ad aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno realizzato un aumento nel numero di pernottamenti del 2,4%, mentre i turisti nazionali hanno realizzato una diminuzione nel numero di pernottamenti del 7,3%. Stiamo aspettando le statistiche per maggio 2024 ma questi dati sopra ci hanno già mostrato una forte tendenza. Rif: RE-U-6247 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di intermediazione/agenzia viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato, Moderno