19 Camere da Letto Altro a Medolino

Hotel a Medolino con Opzione di Espansione in un Complesso più Grande - Ottimo Investimento! Posizione tranquilla e verdeggiante! Situata in una zona di pregio di Medolino, a soli 200 metri dal mare, questa proprietà è concepita come un mini-hotel e offre un'attività turistica consolidata e di successo. La proprietà è stata costruita nel 2005, è stata impeccabilmente mantenuta ed è in ottime condizioni. Dettagli della Proprietà: L'edificio si sviluppa su 4 piani e offre una superficie totale di 480 m², disposta in modo funzionale per accogliere comodamente gli ospiti. Caratteristiche e Disposizione: 7 Monolocali : Ciascuno con il proprio terrazzo. 9 Camere per Ospiti con Bagno Privato : Completamente attrezzate e confortevoli, molte con vista sulla Baia di Medolino. Attico al Quarto Piano : Un lussuoso spazio di 130 m² composto da soggiorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, un bagno, un corridoio e un ampio terrazzo con vista panoramica. Servizi per gli Ospiti : Una cucina comune, lavanderia e un'area reception. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e la maggior parte dispone di terrazzi con viste mozzafiato. Caratteristiche Tecniche: Impianto di riscaldamento centralizzato. Riscaldamento dell'acqua solare con un sistema di riscaldamento a gas di backup. Videosorveglianza e sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Spazio Esterno: Il giardino recintato e splendidamente paesaggistico comprende: Una piscina di 50 m² con tecnologia "Pebble Tec" e gradini romani. Un'area a prato che offre ulteriore spazio ricreativo. Un ampio parcheggio per gli ospiti. Opportunità di Investimento: Questo mini-hotel gode di eccellenti tassi di occupazione e offre un ritorno sull'investimento sicuro, rendendolo un'opportunità eccezionale per coloro che desiderano entrare o espandersi nel settore turistico. Opzione di Espansione: La proprietà adiacente è anch'essa in vendita, offrendo un'opportunità unica di acquisire entrambe le proprietà e creare un complesso alberghiero più grande. L'area e la capacità combinate potrebbero ospitare più ospiti e migliorare ulteriormente l'attrattiva generale e la redditività dell'impresa. Punti Salienti della Posizione a Medolino: Medolino è una delle destinazioni turistiche più popolari dell'Istria, nota per le sue acque cristalline, le splendide spiagge e la vivace cultura locale. La vicinanza della proprietà al mare e le sue viste mozzafiato la rendono molto ambita dagli ospiti in cerca di una rilassante vacanza sulla costa. Visite e Ulteriori Informazioni: Tutta la documentazione legale è in ordine e la proprietà è pronta per il trasferimento. Le visite sono disponibili su appuntamento. Non perdere questa occasione di acquisire una proprietà eccezionale con potenziale di espansione in una località ambita. Ref: RE-U-13152 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino