Villa con 9 Camere da Letto a Matulji

Casa familiare con giardino e vista mare – Trinajstići, Matulji Una casa con grande potenziale in vendita nel tranquillo e verde quartiere di Trinajstići, nel comune di Matulji. Dettagli della proprietà: Superficie abitabile totale: 399 m² Planimetria per livello: 133 m² (piano terra, primo piano, secondo piano) Dimensioni del terreno: 1.066 m² Area cortile/giardino: 892 m² Descrizione della proprietà: La casa è composta da tre livelli, ognuno dei quali può funzionare come unità abitativa separata (133 m² per livello). Il secondo piano dispone di un appartamento pronto per essere abitato, che comprende: 3 camere da letto Soggiorno spazioso Cucina Corridoio Bagno WC separato Balcone esposto a sud con splendida vista sul verde e sul mare Il piano terra e il primo piano richiedono ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare lo spazio secondo le proprie preferenze — ideale per residenza privata, affitto turistico o scopi di investimento. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e pacifica Splendida vista sul mare e sulla natura Ampio giardino con grande potenziale Molteplici possibilità di utilizzo (abitazione multigenerazionale, appartamenti, affitto) Posizione: La proprietà si trova a Trinajstići – Matulji, a pochi minuti di auto da Opatija, dal mare e da tutti i servizi necessari. Ref: RE-U-39944 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato