Villa con 4 Camere da Letto a Matulji

Villa spaziosa a prezzo perfetto con piscina sopra Opatija! Questa spaziosa casa familiare di qualità con due appartamenti, un garage e una piscina è in vendita a Opatija, Matulji. Costruita nel 1980 e con il suo ultimo adeguamento importante completato nel 2021, questa casa indipendente su tre piani vanta una superficie abitabile totale di 306 metri quadrati situata su un terreno esteso e splendidamente paesaggistico di 1822 metri quadrati. Situata in una zona tranquilla di Matulji, vicino a Opatija, negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un eccellente investimento immobiliare in Croazia. La proprietà è composta da due appartamenti completamente funzionali e separati, rendendola una scelta ideale per una famiglia numerosa, per la vita multigenerazionale o per una combinazione di uso privato e affitto turistico. L'appartamento superiore si estende per circa 110 metri quadrati con terrazze aggiuntive ed emana un'eleganza senza tempo. È dotato di mobili di alta qualità, mentre le ceramiche, l'illuminazione e numerosi dettagli sono stati accuratamente selezionati e importati dall'Italia. Questo appartamento è composto da un soggiorno spazioso, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, due piccole stanze studio, un bagno, un corridoio e tre terrazze, tra cui un'ampia terrazza con vista sulla piscina e sul giardino. L'appartamento inferiore misura circa 80 metri quadrati più terrazze ed è stato completamente adattato nel 2021, presentando un design moderno e funzionale. È composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e una spaziosa terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino. Il valore speciale di questo immobile vicino a Opatija è il suo impressionante cortile, che offre completa privacy e numerose opportunità per godersi l'aria aperta. Al centro del cortile si trova una piscina di 44 metri quadrati dotata di predisposizione per il riscaldamento e un sistema di pulizia a elettrolisi. L'orticoltura è meticolosamente curata e un'affascinante area relax coperta offre ombra durante i mesi più caldi. C'è anche un garage sulla proprietà, che attualmente funge da ripostiglio ma può essere facilmente utilizzato per il suo scopo originale, insieme a numerosi posti auto all'interno del cortile. Ref: RE-U-48451 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Indipendente, Moderno